民房租赁合同怎么写6篇.docx

民房租赁合同怎么写6篇

篇1

出租方（甲方）：________，身份证号码：________

承租方（乙方）：________，身份证号码：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方民房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于______市______区（县）______路______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：______元/月，大写：______元/月。

2.支付方式：乙方按______年/季/月向甲方交纳租金，甲方应出具收据。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金______元，大写：______元。合同期满后退还乙方。

五、其他费用

1.房屋维修费：租赁期间，房屋的维修由乙方负责，费用由乙方承担。

2.水电费：租赁期间，房屋的水电费用由乙方承担。甲方需向乙方提供水电表及缴费方式。

3.物业管理费：租赁期间，房屋的物业管理费用由乙方承担。甲方需向乙方提供物业管理单位及缴费方式。

4.垃圾处理费：租赁期间，房屋的垃圾处理费用由乙方承担。甲方需向乙方提供垃圾处理单位及缴费方式。

六、出租方与承租方的变更

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前告知乙方，并协商变更合同相关事宜。

2.租赁期间，乙方如因特殊原因需要将房屋转租给第三方，应提前告知甲方，并协商变更合同相关事宜。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或中途终止合同，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金或中途终止合同，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、合同生效及争议解决

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.租赁期间，乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：________（签字/盖章）

承租方（乙方）：________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方民房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.房屋内设施包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，租金总额为人民币XX元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币XX元，乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应清理房屋并返还房屋钥匙，甲方在确认房屋无损后返还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆物品。

六、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方相应的损失。

2.乙方如违约，应支付违约金人民币XX元，并赔偿甲方相应的损失。

七、合同终止及解除

1.合同期满或双方协商一致的，可以终