二零二五最简单的房屋租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五最简单的房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋设施：______

2.房屋使用要求

乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。

租金支付时间为每月______日前，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、押金与维修

1.押金

本合同押金为______元，乙方应在签订合同后______个工作日内向甲方支付。

租赁期满后，甲方扣除房屋及附属设施损坏赔偿后，无息退还押金。

2.维修责任

房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，但房屋主体结构及重大设施的维修由甲方负责。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行验收，如不符合租赁要求，有权要求乙方进行整改。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期间，保证房屋的安全使用，并及时修复房屋的损坏。

为乙方提供租赁房屋所需的必要设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用房屋。

在租赁期满后，有权按照合同约定续租或退租。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金。

负责房屋的日常维护和清洁，不得损坏房屋及其附属设施。

六、房屋验收

1.验收时间

乙方应在签订租赁合同后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行验收。

甲方应在乙方验收前，向乙方提供房屋及附属设施的清单。

2.验收标准

验收标准以房屋的现状、租赁合同的约定以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为______，支付时间为每月______日前。

乙方应在支付租金前，向甲方提供付款凭证。

2.租金调整

如遇房屋租金调整，双方应协商一致，并在租赁合同中予以明确。

租金调整后，乙方应在调整后的第一个支付周期内开始执行新的租金标准。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

如甲方未按时进行房屋维修，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

若乙方损坏房屋或其附属设施，乙方应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。