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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房产交易担保人变更协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房产
1.2担保人
1.3担保物
1.4交易
2.协议的背景与目的
2.1协议的签订背景
2.2协议的目的
3.担保人变更的条款
3.1原担保人的权利与义务
3.2新担保人的权利与义务
3.3原担保人的责任转移
3.4新担保人的责任承担
4.房产的描述与信息
4.1房产的位置与面积
4.2房产的权属证明
4.3房产的现状描述
5.担保物的描述与信息
5.1担保物的种类与价值
5.2担保物的权属证明
5.3担保物的现状描述
6.交易条件
6.1交易价格
6.2交易方式
6.3交易时间
6.4交易地点
7.付款方式与期限
7.1付款方式
7.2付款期限
7.3逾期付款的违约责任
8.担保责任的承担
8.1担保责任的范围
8.2担保责任的履行
8.3担保责任的解除
9.违约责任
9.1违约行为的定义
9.2违约责任的承担
9.3违约责任的免除
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同的生效与解除
11.1合同的生效条件
11.2合同的解除条件
11.3合同解除后的处理
12.合同的修改与补充
12.1合同修改的程序
12.2合同补充的内容
13.合同的终止
13.1合同终止的条件
13.2合同终止后的处理
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2不可抗力
14.3合同的适用法律
14.4合同的份数与效力
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1房产
本合同所指房产，系指位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。
1.2担保人
本合同所指担保人，系指原担保人[原担保人姓名]和新担保人[新担保人姓名]。
1.3担保物
本合同所指担保物，系指原担保人提供的用于担保的房产[具体地址]。
1.4交易
本合同所指交易，系指原担保人将房产[具体地址]的担保责任转移至新担保人。
第二条协议的背景与目的
2.1协议的签订背景
鉴于原担保人[原担保人姓名]因个人原因无法继续履行担保责任，经双方协商一致，同意签订本协议。
2.2协议的目的
本协议旨在明确原担保人将房产[具体地址]的担保责任转移至新担保人，确保交易的安全与顺利进行。
第三条担保人变更的条款
3.1原担保人的权利与义务
原担保人应确保所提供的担保物真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。
3.2新担保人的权利与义务
新担保人同意承担原担保人因担保责任产生的全部义务，并享有原担保人的权利。
3.3原担保人的责任转移
原担保人将房产[具体地址]的担保责任全部转移至新担保人，原担保人不再承担任何担保责任。
3.4新担保人的责任承担
新担保人自本协议签订之日起，承担房产[具体地址]的担保责任，直至交易完成。
第四条房产的描述与信息
4.1房产的位置与面积
房产位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]，建筑面积为[具体面积]。
4.2房产的权属证明
房产权属证明文件为[具体文件名称]，证明文件编号为[具体编号]。
4.3房产的现状描述
房产目前处于[具体状态]，包括但不限于房屋结构、附属设施、土地使用情况等。
第五条担保物的描述与信息
5.1担保物的种类与价值
担保物为房产[具体地址]，市场评估价值为[具体价值]。
5.2担保物的权属证明
担保物权属证明文件为[具体文件名称]，证明文件编号为[具体编号]。
5.3担保物的现状描述
担保物目前处于[具体状态]，包括但不限于房屋结构、附属设施、土地使用情况等。
第六条交易条件
6.1交易价格
交易价格为[具体价格]。
6.2交易方式
交易方式为[具体方式]，包括但不限于现金、银行转账等。
6.3交易时间
交易时间为[具体时间]，具体日期以双方协商为准。
6.4交易地点
交易地点为[具体地点]。
第七条付款方式与期限
7.1付款方式
付款方式为[具体方式]，包括但不限于现金、银行转账等。
7.2付款期限
付款期限为[具体期限]，具体日期以双方协商为准。
7.3逾期付款的违约责任
如新担保人逾期付款，应向原担保人支付[具体金额]的违约金。
第八条担保责任的承担
8.1担保责任的范围
新担保人承担原担保人因担保责任产生的全部权利和义务，包括但不限于债务履行、债务违约等。
8.2担保责任的履行
新担
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