2025版厂房租赁终止合同范本（含租金调整）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁终止合同范本（含租金调整）

本合同目录一览

1.合同签订背景及依据

1.1租赁双方基本情况

1.2厂房基本情况

1.3租赁期限及终止原因

2.租赁标的及用途

2.1租赁标的物

2.2租赁用途

2.3不得使用的项目

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整

3.4违约责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付及退还

4.3违约责任

5.押金及费用

5.1押金金额

5.2押金支付及退还

5.3其他费用

6.使用管理

6.1使用规定

6.2维修责任

6.3设施设备维护

7.租赁终止条件及程序

7.1终止条件

7.2终止程序

7.3终止通知

8.租赁合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除通知

9.租赁标的物的返还

9.1返还条件

9.2返还程序

9.3返还验收

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2法律适用

12.3合同生效

13.合同附件

13.1附件一：租赁标的物清单

13.2附件二：租金调整表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签订及生效

14.1合同签订

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同签订背景及依据

1.1租赁双方基本情况

本合同签订双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称）。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于（厂房所在地）的厂房出租给乙方使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议。

1.2厂房基本情况

1.3租赁期限及终止原因

1.1乙方严重违反合同约定的使用规定；

1.2乙方未按时支付租金；

1.3国家政策调整，导致租赁标的物无法继续出租；

1.4甲方因自身原因需收回租赁标的物。

2.租赁标的及用途

2.1租赁标的物

本合同租赁标的物为甲方拥有的位于（具体地址）的厂房，包括但不限于土地、建筑物及附属设施。

2.2租赁用途

乙方租赁标的物仅用于（具体用途），不得从事法律法规禁止或限制的活动。

2.3不得使用的项目

2.3.1生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、有害等危险品；

2.3.2违反国家法律法规的活动；

2.3.3可能对租赁标的物造成损害的活动。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期间，乙方应支付给甲方租金人民币（租金金额）元/年。租金支付方式为（支付方式，如：每月/季/半年/年支付）。

3.2租金支付方式

乙方应按照合同约定的支付方式，于每月/季/半年/年第一个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整

在租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

乙方需在签订本合同之日起（缴纳保证金时间）内，向甲方支付保证金人民币（保证金金额）元。

4.2保证金支付及退还

4.2.1保证金支付方式：乙方应按照合同约定的支付方式，将保证金支付至甲方指定的账户。

4.2.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在（退还保证金时间）内将保证金无息退还乙方。

4.3违约责任

如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

5.押金及费用

5.1押金金额

乙方在签订本合同之日起（缴纳押金时间）内，向甲方支付押金人民币（押金金额）元。

5.2押金支付及退还

5.2.1押金支付方式：乙方应按照合同约定的支付方式，将押金支付至甲方指定的账户。

5.2.2押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在（退还押金时间）内将押金无息退还乙方。

5.3其他费用

5.3.1水电费：按实际使用量支付；

5.3.2物业管理费：按物业管理费标准支付；

5.3.3其他相关费用：按实际发生额支付。

8.租赁合同解除

8.1解除条件

8.1.1双方协商一致，决定解除合同；

8.1.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；

8.1.3甲方因不可抗力原因，无法继续履行合同，经双方协商一致，可以解除合同；

8.1.4法律法规规定或政策调整，导致合同无法继续履行。

8.2解除程序

8.2.1解除合同前，双方应就解除事