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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版厂房租赁合同补充协议：关于租赁终止条件

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同签订地点

1.5合同租赁期限

2.租赁标的物

2.1厂房具体位置及面积

2.2租赁标的物权属证明

2.3租赁标的物现状描述

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4逾期支付租金的违约责任

4.租赁用途

4.1租赁用途说明

4.2租赁用途限制

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间及方式

5.3保证金退还条件及流程

6.租赁费用及公共设施使用

6.1水电费及物业管理费支付

6.2公共设施使用费用

6.3其他相关费用

7.租赁终止条件

7.1合同终止原因

7.2合同终止通知

7.3合同终止后双方责任

7.4租赁物返还及验收

7.5租赁物损坏及维修责任

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同补充条款

12.3合同附件及补充条款的效力

13.合同签订

13.1合同签署方式

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同编号：2025F001

1.2合同签订日期：2025年5月1日

1.3合同双方基本信息：

（1）甲方（出租方）：科技有限公司

（2）乙方（承租方）：YY制造有限公司

1.4合同签订地点：市区路号

1.5合同租赁期限：自2025年5月1日起至2030年4月30日止

第二条租赁标的物

2.1厂房具体位置及面积：市区路号，厂房面积为10000平方米

2.2租赁标的物权属证明：甲方提供房屋所有权证及土地使用权证复印件

2.3租赁标的物现状描述：租赁厂房现状为空置状态，无损坏，符合租赁用途要求

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币100万元

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户

3.4逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金

第四条租赁用途

4.1租赁用途说明：乙方租赁该厂房用于生产、加工、仓储等业务

4.2租赁用途限制：乙方不得将租赁厂房用于违法、危险、污染环境等用途

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：人民币10万元

5.2保证金缴纳时间及方式：乙方应在合同签订之日起5个工作日内，以银行转账方式缴纳保证金至甲方指定账户

5.3保证金退还条件及流程：合同期满或提前解除合同，且乙方无违约行为，甲方应在3个工作日内退还保证金

第六条租赁费用及公共设施使用

6.1水电费及物业管理费支付：乙方负责支付租赁期间的水电费及物业管理费

6.2公共设施使用费用：乙方使用公共设施，应按照甲方规定支付相应费用

6.3其他相关费用：租赁期间产生的其他费用，按双方协商确定的方式承担

第七条租赁终止条件

7.1合同终止原因：

（1）租赁期满

（2）乙方提前解除合同

（3）甲方提前解除合同

（4）因不可抗力导致合同无法履行

7.2合同终止通知：双方应提前30日书面通知对方合同终止事宜

7.3合同终止后双方责任：

（1）甲方应退还乙方已缴纳的保证金

（2）乙方应将租赁物恢复原状，如无法恢复，应按实际损失赔偿甲方

（3）双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜

第八条违约责任

8.1违约行为定义：

（1）乙方未按约定支付租金或保证金

（2）乙方违反租赁用途使用租赁物

（3）乙方损坏租赁物或未按约定进行维修

（4）甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定

8.2违约责任承担：

（1）乙方未支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付或解除合同

（2）乙方违反租赁用途使用租赁物，甲方有权要求乙方停止并赔偿损失

（3）乙方损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿损失

（4）甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任

8.3违约赔偿方式：

（1）