2025版厂房租赁合同拆迁补偿与社会保障体系完善范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同拆迁补偿与社会保障体系完善范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.厂房租赁基本情况

3.1厂房位置

3.2厂房面积

3.3厂房结构

3.4租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的损坏赔偿

6.拆迁补偿

6.1拆迁原因及补偿方式

6.2拆迁补偿金额

6.3拆迁补偿款的支付

7.社会保障体系完善

7.1社会保障体系内容

7.2社会保障体系实施

7.3社会保障体系变更

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将其位于____市____区____号的厂房租赁给承租方使用，并约定双方的权利和义务。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

3.厂房租赁基本情况

3.1厂房位置

厂房位于____市____区____号，具体位置详见附图。

3.2厂房面积

厂房总面积为____平方米，其中生产车间____平方米，办公室____平方米，仓库____平方米。

3.3厂房结构

厂房为钢筋混凝土结构，具备生产、办公、仓储功能。

3.4租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币____元整。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月____日前支付当月租金。

4.3逾期支付租金的处理

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

承租方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.2租赁物的维护责任

厂房的日常维护保养由承租方负责，但需保证不影响出租方的合法权益。

5.3租赁物的损坏赔偿

因承租方使用不当或故意造成的厂房损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.拆迁补偿

6.1拆迁原因及补偿方式

如因城市规划、公共利益等原因需要拆除厂房，出租方应提前____个月通知承租方，并按照相关法律法规进行补偿。

6.2拆迁补偿金额

拆迁补偿金额为厂房原值及装修费用总和的____%。

6.3拆迁补偿款的支付

拆迁补偿款应在厂房拆除后____日内支付给承租方。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

若出租方未按约定提供厂房或提供厂房不符合合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。

8.2承租方违约责任

若承租方未按约定支付租金或使用厂房违反合同约定，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、恢复原状、赔偿损失等。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件

合同到期自然终止，或因双方协商一致、合同解除等原因导致合同终止。

9.3合同解除或终止后的处理

（1）出租方应退还承租方已支付的租金；

（2）承租方应将厂房恢复原状或赔偿出租方损失；

（3）双方应结算并支付各自应得的款项。

10.争议解决

10.1