2025版影视基地场地租赁合同范本-@-2.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版影视基地场地租赁合同范本2

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.使用要求

7.1使用规定

7.2使用限制

8.保养与维修

8.1承租方责任

8.2出租方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律变更

13.3其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：租赁场地设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“影视基地”指位于[具体地址]的，由[出租方名称]拥有或管理的用于拍摄影视作品的场地。

1.1.2“租赁场地”指影视基地内，根据本合同约定提供给承租方使用的具体区域。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的场地使用费用。

1.1.4“保证金”指承租方为保证合同履行，向出租方缴纳的预付款。

1.1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第二条合同双方

2.1出租方

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2承租方

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

第三条租赁场地

3.1场地位置

3.1.1租赁场地位于[具体地址]，具体范围详见附件一。

3.2场地面积

3.2.1租赁场地总面积为[具体面积]平方米。

3.3场地用途

3.3.1租赁场地仅用于影视拍摄及相关活动。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

4.3租赁期限为[具体时长]，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元。

5.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3支付日期：租赁期间，租金支付日期为每月[具体日期]。

第六条保证金

6.1保证金金额：人民币[具体金额]元。

6.2保证金缴纳方式：承租方应在签订本合同之日起[具体天数]内，将保证金支付至出租方指定的账户。

6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的所有义务后，出租方应在[具体天数]内退还保证金。

第七条使用要求

7.1使用规定

7.1.1承租方在使用租赁场地时，应遵守国家相关法律法规及影视基地的管理规定。

7.1.2承租方应保持租赁场地及其附属设施的原有状态，不得擅自改动或破坏。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得在租赁场地内进行与影视拍摄无关的活动。

7.2.2承租方不得将租赁场地转租或分租给第三方使用。

第八条保养与维修

8.1承租方责任

8.1.1承租方应负责租赁场地的日常保养，确保场地设施处于良好状态。

8.1.2承租方在使用过程中对租赁场地造成的任何损坏，应负责修复或赔偿。

8.2出租方责任

8.2.1出租方应保证租赁场地及其附属设施在租赁期间符合安全标准。

8.2.2出租方负责租赁场地的定期检查和维护，确保设施的正常运行。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金或保证金。

9.1.2承租方违反使用规定，造成租赁场地或设施损坏。

9.1.3承租方擅自改变租赁场地用途。

9.2违约责任承担

9.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。

9.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

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