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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同标准：租赁双方信用评估及准入机制

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同主体

1.2合同订立时间

1.3合同订立地点

2.租赁标的

2.1租赁房屋基本情况

2.2租赁房屋用途

2.3租赁房屋附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还

6.租赁双方权利义务

6.1租赁方权利

6.2租赁方义务

6.3承租方权利

6.4承租方义务

7.租赁房屋使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维修责任

7.4使用变更

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁房屋基本情况

14.2附件二：租赁双方信用评估报告

14.3附件三：准入机制相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同主体

1.1.3合同订立人：甲方代表X，乙方代表X

1.1.4合同订立时间：2023年4月1日

1.1.5合同订立地点：X市X区X路X号

2.租赁标的

2.1租赁房屋基本情况

2.1.1房屋地址：X市X区X路X号

2.1.2房屋结构：砖混结构

2.1.3房屋面积：500平方米

2.1.4房屋用途：工业厂房

2.1.5房屋附属设施：电力设施、消防设施、排水设施等

2.2租赁房屋用途

2.2.1乙方租赁房屋用于X生产、加工等活动

2.2.2乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2023年4月2日

3.2租赁终止日期：2028年4月1日

3.3租赁期限变更

3.3.1甲方同意，乙方可以提前一个月书面通知甲方要求延长租赁期限

3.3.2乙方同意，甲方可以提前三个月书面通知乙方要求延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币叁万元整（￥300,000.00）

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应在每月的5日前向甲方支付当月租金

4.2.2乙方支付租金时，应提供付款凭证，甲方予以确认

4.3租金支付时间

4.3.1租金支付时间为每月的5日

4.3.2如遇节假日，租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日

4.4租金调整

4.4.1在租赁期限内，如遇政策性调价，甲方有权按国家或地方相关政策调整租金

5.租赁押金

5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2押金支付方式

5.2.1乙方应在签订合同时一次性支付押金

5.2.2甲方在合同期满后，无损坏、欠款等情形下，应在7个工作日内无息退还押金

5.3押金退还

5.3.1合同期满后，乙方需在租赁房屋内进行清洁，无损坏，且结清所有费用后，甲方应退还押金

5.3.2如乙方提前解除合同，甲方应在扣除违约金后退还剩余押金

6.租赁双方权利义务

6.1租赁方权利

6.1.1甲方有权在合同期限内对租赁房屋进行检查和维护

6.1.2甲方有权在合同期满后收回租赁房屋

6.2租赁方义务

6.2.1甲方应保证租赁房屋符合国家安全生产标准

6.2.2甲方应提供必要的物业管理服务

6.3承租方权利

6.3.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋

6.3.2乙方有权要求甲方及时维修租赁房屋的损坏部分

6.4承租方义务

6.4.1乙方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构

6.4.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，合理使用水资源和电力资源

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a)乙方未按约定支付租金超过三次；

b)乙方擅自改变房屋用途，造成甲方损失的；

c)乙方违反合同约定的其他重大违约行为。

8.1.2