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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂房物业管理服务收费标准合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业管理服务方基本信息
1.2业主方基本信息
2.物业管理服务内容
2.1基础物业服务
2.2专项物业服务
2.3特殊物业服务
3.服务收费标准
3.1基础物业服务收费标准
3.2专项物业服务收费标准
3.3特殊物业服务收费标准
4.服务期限
4.1合同起始日期
4.2合同终止日期
5.服务费用支付方式
5.1付款方式
5.2付款时间
5.3付款地点
6.服务费用调整
6.1调整原则
6.2调整程序
6.3调整通知
7.服务质量与标准
7.1服务质量要求
7.2服务标准规范
8.维修与养护
8.1维修责任
8.2养护责任
8.3维修养护费用
9.安全管理
9.1安全责任
9.2安全管理制度
9.3应急预案
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2通知送达
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业管理服务方基本信息
（1）名称：物业管理有限公司
（2）住所：市区路号
（3）法定代表人：
1.2业主方基本信息
（1）名称：集团有限公司
（2）住所：市区路号
（3）法定代表人：
2.物业管理服务内容
2.1基础物业服务
（1）环境卫生服务：负责公共区域的清扫、保洁、垃圾清运等工作。
（2）绿化服务：负责公共绿地的养护、修剪、施肥等工作。
（3）安全巡逻服务：负责公共区域的安全巡逻，预防安全事故发生。
2.2专项物业服务
（1）房屋维修服务：负责业主房屋的日常维修和应急抢修工作。
（2）设备设施维护服务：负责公共设备设施的定期检查、维修和维护工作。
（3）停车管理服务：负责停车场的管理和车辆停放秩序维护。
2.3特殊物业服务
（1）节假日服务：在节假日提供24小时服务，确保业主的正常生活。
（2）临时性服务：根据业主需求，提供临时性的物业服务。
3.服务收费标准
3.1基础物业服务收费标准
（1）环境卫生服务：每月每平方米0.5元。
（2）绿化服务：每月每平方米0.3元。
（3）安全巡逻服务：每月每平方米0.2元。
3.2专项物业服务收费标准
（1）房屋维修服务：根据维修项目及难度，按实际费用收取。
（2）设备设施维护服务：每月每平方米0.2元。
（3）停车管理服务：小型车辆每月100元，中型车辆每月150元。
3.3特殊物业服务收费标准
（1）节假日服务：按实际发生费用收取。
（2）临时性服务：按实际发生费用收取。
4.服务期限
4.1合同起始日期：2025年1月1日
4.2合同终止日期：2028年12月31日
5.服务费用支付方式
5.1付款方式：业主应在每月前五日内将服务费用支付至物业管理服务方指定的账户。
5.2付款时间：每月前五日
5.3付款地点：市区路号物业管理服务方指定账户
6.服务费用调整
6.1调整原则：根据物价部门的规定和实际情况，合理调整服务费用。
6.2调整程序：物业管理服务方应在调整前一个月向业主公布调整方案，并经业主大会表决通过。
6.3调整通知：物业管理服务方应在调整方案通过后，及时通知业主。
8.维修与养护
8.1维修责任
（1）物业管理服务方负责公共区域及公共设施的日常维修工作。
（2）业主应负责其私有房屋及设施的维修责任。
（3）紧急维修：在发生紧急情况时，物业管理服务方应立即进行维修，并及时通知业主。
8.2养护责任
（1）物业管理服务方负责公共绿化带的定期养护。
（2）业主应负责其私有绿化带的养护工作。
8.3维修养护费用
（1）公共区域的维修养护费用由物业管理服务费用中支出。
（2）业主私有区域的维修养护费用由业主自行承担。
9.安全管理
9.1安全责任
（1）物业管理服务方负责制定并执行安全管理制度。
（2）业主应遵守安全管理制度，确保自身及他人安全。
9.2安全管理制度
（1）制定安全巡查制度，定期进行安全检查。
（2）设立安全警示标志，提醒业主注意安全。
（3）建立应急预案，应对突发事件。
9.3应急预案
（1）火灾应急预案：明确火灾报警、疏散、救援等程
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