小区物业合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区物业合同书范例二零二五年

甲方（采购方）：

甲方名称：小区物业管理处

甲方地址：市区小区

甲方联系方式：05678

法定代表人：

乙方（供应方）：

乙方名称：物业公司

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：087654321

法定代表人：

一、物业管理服务内容

1.服务项目

a.小区环境卫生维护；

b.小区公共设施设备维护；

c.小区安全保卫；

d.小区绿化养护；

e.小区业主服务；

f.小区其他相关服务。

2.服务标准

乙方提供的物业管理服务应达到国家相关标准及甲方要求，确保小区环境整洁、设施完好、安全有序。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

本合同服务费用为人民币______元（大写：______），按月支付，每月______日支付当月费用。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成人员配备及设备调试，正式开始提供服务。

2.交货地点

乙方将服务人员及设备派驻至甲方指定的小区物业管理处。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

a.乙方未按合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

b.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进。

有权根据物业管理实际情况提出合理建议，但乙方应予以考虑。

义务：

按照合同约定支付物业管理服务费用。

为乙方提供必要的协助，如提供必要的沟通渠道和必要的工作条件。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务。

对甲方提供的个人信息和隐私必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在服务开始前进行自我评估，确保服务符合合同要求。

甲方应在服务期间对服务质量进行定期检查，可以采用抽查或全面检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务或退还服务费用等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人工费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费改进服务或退还服务费用，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条