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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版店面租赁房屋租赁合同补充协议

本合同目录一览

1.1.1补充协议的适用范围

1.1.2补充协议的生效日期

1.1.3补充协议的终止条件

1.2.1租赁房屋的基本情况

1.2.2租赁期限

1.2.3租金及支付方式

1.2.4租金调整机制

1.3.1租赁房屋的使用范围

1.3.2租赁房屋的维护保养责任

1.3.3租赁房屋的装修限制

1.4.1租赁保证金

1.4.2保证金退还条件

1.4.3保证金计算方式

1.5.1水电费及其他费用的承担

1.5.2费用结算方式

1.6.1租赁房屋的转租及转借

1.6.2转租及转借的审批程序

1.7.1租赁房屋的租赁权变更

1.7.2租赁权变更的审批程序

1.8.1租赁房屋的维修责任

1.8.2维修费用的承担

1.9.1违约责任

1.9.2违约金的计算方式

1.10.1争议解决方式

1.10.2争议解决机构

1.11.1合同的修改与补充

1.11.2修改与补充的生效条件

1.12.1合同的解除与终止

1.12.2解除与终止的条件

1.13.1合同的生效与履行

1.13.2合同履行的期限

1.14.1合同的附件与补充文件

1.14.2附件与补充文件的有效性

第一部分：合同如下：

1.1补充协议的适用范围

1.2补充协议的生效日期

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。

1.3补充协议的终止条件

1.1.1本补充协议约定的租赁期限届满；

1.1.2双方协商一致，决定终止本补充协议；

1.1.3出现本补充协议约定的终止事由。

1.4租赁房屋的基本情况

租赁房屋位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米，房屋结构为（具体结构），房屋用途为（具体用途）。

1.5租赁期限

租赁期限自（起始日期）至（终止日期），共计（具体租赁年数）年。

1.6租金及支付方式

1.6.1租金总额为人民币（大写：_______元整），小写：￥_______元；

1.6.2租金支付方式：每月（具体日期）前支付当月租金，租金支付至出租人指定账户；

1.6.3租金调整：根据市场行情及租金调整机制，经双方协商一致后进行调整。

1.7租赁房屋的使用范围

租赁房屋仅用于（具体用途），不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

8.1租赁保证金

8.1.1出租人要求承租人支付租赁保证金，保证金金额为人民币（大写：_______元整），小写：￥_______元；

8.1.2保证金在签订本补充协议时一次性支付；

8.1.3保证金用于保障出租人的合法权益，包括但不限于租赁房屋的维护、修缮及租金的收取；

8.1.4租赁期满或合同解除后，如无违约情况，出租人应无息退还保证金。

8.2水电费及其他费用的承担

8.2.1租赁期间产生的水电费及其他相关费用，由承租人承担；

8.2.2承租人应按实际使用量支付费用，并在每月（具体日期）前支付当月费用。

8.3租赁房屋的转租及转借

8.3.1承租人未经出租人书面同意，不得擅自转租或转借租赁房屋；

8.3.2如需转租或转借，承租人应提前（具体天数）书面通知出租人，并取得出租人的书面同意。

8.4租赁房屋的租赁权变更

8.4.1承租人如需变更租赁权，应提前（具体天数）书面通知出租人，并取得出租人的书面同意；

8.4.2租赁权变更后，原租赁合同及本补充协议的条款对变更后的承租人继续有效。

8.5租赁房屋的维修责任

8.5.1租赁房屋的日常维修由承租人负责，但属于房屋主体结构或设施损坏的维修责任由出租人承担；

8.5.2承租人应合理使用租赁房屋，避免因不当使用造成房屋损坏。

8.6违约责任

8.6.1如承租人违反本补充协议的约定，出租人有权解除本补充协议，并要求承租人承担违约责任；

8.6.2违约金按租金总额的（具体比例）计算，一次性支付。

8.7争议解决方式

8.7.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交（具体仲裁机构或法院）解决。

8.8合同的修改与补充

8.8.1本补充协议的修改与补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效；

8.8.2修改与补充的内容不得违反法律法规及本补充协议的约定。

8.9合同的解除与终止

8.9.1本补充协议的解除与终止，应按照本