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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度无房本二手房买卖合同法律保障方案
本合同目录一览
1.合同订立及生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权及使用权
2.2房屋地址、面积、结构
2.3房屋权属证书及他项权利
3.买卖双方权利义务
3.1买方权利
3.2买方义务
3.3卖方权利
3.4卖方义务
4.房屋交接及交付
4.1房屋交接时间及地点
4.2房屋交付标准及质量要求
4.3房屋交付手续
5.房屋价款及支付方式
5.1房屋总价款
5.2支付方式及时间
5.3逾期付款责任
6.房屋产权过户及税费
6.1房产过户手续
6.2税费承担及支付
6.3过户风险及责任
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任及赔偿
7.3争议解决方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构及仲裁规则
8.3诉讼管辖法院
9.合同附件及补充条款
9.1合同附件
9.2补充条款
10.合同生效期限
11.合同解除期限
12.合同终止条件
13.合同变更及补充
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立及生效
1.1合同双方基本信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
1.2合同订立时间与地点
本合同于____年____月____日在____市____区____签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权及使用权
卖方保证所出售房屋为本人合法拥有并有权处分的私有财产，不存在任何权利瑕疵。
2.2房屋地址、面积、结构
房屋地址：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
2.3房屋权属证书及他项权利
卖方已取得房屋所有权证书，证书编号：____________________。
房屋上不存在任何他项权利，如抵押、查封等。
3.买卖双方权利义务
3.1买方权利
3.1.1享有房屋的占有、使用、收益和处分权。
3.1.2要求卖方履行合同约定的义务。
3.1.3在合同履行过程中，有权监督卖方的行为。
3.2买方义务
3.2.1按合同约定支付房屋价款。
3.2.2按合同约定办理房屋过户手续。
3.2.3遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。
3.3卖方权利
3.3.1收取房屋价款。
3.3.2要求买方履行合同约定的义务。
3.4卖方义务
3.4.1保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
3.4.2按合同约定交付房屋。
3.4.3协助买方办理房屋过户手续。
4.房屋交接及交付
4.1房屋交接时间及地点
房屋交接时间为____年____月____日，地点为房屋所在地。
4.2房屋交付标准及质量要求
房屋交付时应符合国家房屋质量标准，不存在质量问题。
4.3房屋交付手续
双方应按照国家相关法律法规及政策规定办理房屋交接手续。
5.房屋价款及支付方式
5.1房屋总价款
房屋总价款为人民币____元整。
5.2支付方式及时间
买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的____%支付给卖方，余款在房屋交付时支付。
5.3逾期付款责任
买方逾期付款的，应向卖方支付____%的违约金。
6.房屋产权过户及税费
6.1房产过户手续
卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。
6.2税费承担及支付
房屋过户产生的税费，由买方承担并支付。
6.3过户风险及责任
因房屋产权过户产生的风险及责任，由卖方承担。
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.1.1双方协商一致解除合同。
7.1.2一方违约，另一方有权解除合同。
7.2违约责任及赔偿
7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。
7.2.2因违约造成的损失，违约方应予以
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