2025版二手房购房定金合同，专业律师审核.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房购房定金合同，专业律师审核

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋配套设施

3.定金金额及支付方式

3.1定金总额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

4.定金退还条件及方式

4.1退还定金条件

4.2退还定金方式

4.3退还定金时间

5.房屋交付及入住

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3入住手续办理

5.4交接清单

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续办理

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量标准

7.2保修期限

7.3保修范围

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关证明材料

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式及送达

13.3合同解释

13.4合同签订日期

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号：________

1.1.3联系电话：________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号：________

1.2.3联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：________

2.2房屋产权证号：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋结构：________

2.5房屋用途：________

2.6房屋配套设施：________

3.定金金额及支付方式

3.1定金总额：人民币________元整

3.2定金支付方式：________

3.3定金支付时间：________

4.定金退还条件及方式

4.1退还定金条件：

4.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

4.1.2买受人因不可抗力原因无法继续履行合同；

4.1.3合同解除后，双方协商一致同意退还定金；

4.2退还定金方式：________

4.3退还定金时间：________

5.房屋交付及入住

5.1房屋交付时间：________

5.2房屋交付条件：

5.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

5.2.2房屋已具备入住条件；

5.3入住手续办理：________

5.4交接清单：________

6.房屋产权过户

6.1过户时间：________

6.2过户费用：________

6.3过户手续办理：________

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量标准：________

7.2保修期限：________

7.3保修范围：________

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1若出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付________元违约金；

8.1.2若出卖人提供的房屋存在重大质量问题，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还定金；

8.1.3若出卖人未配合买受人办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向买受人支付________元违约金。

8.2买受人违约责任

8.2.1若买受人未按约定支付定金，每逾期一日，应向出卖人支付________元违约金；

8.2.2若买受人单方面解除合同，应向出卖人支付________元违约金；

8.2.3若买受人未按约定时间支付剩余房款，每逾期一日，应向出卖人支付________元违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：

9.1.1通过友好协商解决；

9.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁；

9.1.3仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：________

9.3争议解决程序：________

10.合同解除条件

10.1合同解