2025版二手房购房合同：维修基金缴纳及管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房购房合同：维修基金缴纳及管理协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.房屋基本情况

3.买卖双方信息

4.交易价格及支付方式

5.维修基金缴纳及管理

6.1.1维修基金缴纳

6.1.2维修基金缴纳时间

6.1.3维修基金缴纳方式

6.1.4维修基金缴纳比例

6.2维修基金管理

6.2.1维修基金管理主体

6.2.2维修基金管理方式

6.2.3维修基金使用范围

6.2.4维修基金使用审批程序

6.2.5维修基金剩余部分处理

7.交付及验收

8.违约责任

9.争议解决

10.合同解除

11.合同生效及终止

12.其他约定

13.合同附件

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《住宅专项维修资金管理办法》

1.2合同目的

1.2.1明确买卖双方在房屋交易中的权利和义务

1.2.2规范维修基金缴纳及管理

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在市、区（县）

2.1.2详细地址

2.2房屋权属

2.2.1房屋所有权证号

2.2.2房屋所有权人

2.3房屋结构及面积

2.3.1房屋结构类型

2.3.2房屋建筑面积

2.3.3房屋套内面积

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方名称

3.1.2买方地址

3.1.3买方联系方式

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称

3.2.2卖方地址

3.2.3卖方联系方式

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋总价

4.1.2付款方式

4.2支付时间

4.2.1首付款支付时间

4.2.2尾款支付时间

5.维修基金缴纳及管理

5.1维修基金缴纳

5.1.1维修基金缴纳金额

5.1.2维修基金缴纳时间

5.1.3维修基金缴纳方式

5.2维修基金管理

5.2.1维修基金管理主体

5.2.2维修基金管理方式

5.2.3维修基金使用范围

5.2.4维修基金使用审批程序

5.2.5维修基金剩余部分处理

6.交付及验收

6.1交付时间

6.1.1房屋交付时间

6.1.2交付方式

6.2验收标准

6.2.1验收标准依据

6.2.2验收流程

6.2.3验收不合格处理

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.1.1逾期付款违约责任

7.1.2非法转卖违约责任

7.2卖方违约责任

7.2.1逾期交付违约责任

7.2.2房屋质量违约责任

7.2.3违法使用房屋违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方协商解决

8.1.2争议解决期限

8.1.3争议解决地点

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构类型

8.2.2争议解决机构名称

8.2.3争议解决机构地址

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1买方解除合同的条件

9.1.2卖方解除合同的条件

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同的通知方式

9.2.2解除合同的生效时间

9.2.3解除合同的后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1合同签署

10.1.2付款完成

10.1.3交付完成

10.2合同终止条件

10.2.1房屋买卖完成

10.2.2合同履行完毕

10.2.3合同解除

11.其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.1.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务

11.1.2必威体育官网网址信息的范围

11.1.3必威体育官网网址期限

11.2通知条款

11.2.1通知方式

11.2.2通知送达地址

11.2.3通知生效时间

12.合同附件

12.1附件清单

12.1.1附件一：房屋所有权证复印件

12.1.2附件二：房屋买卖合同

12.1.3附件三：维修基金缴纳凭证

12.2附件效力

12.2.1附件作为合同不可分割的一部分

12.2.2附件具有同等法律效力

13.合同签署

13.1签署时间

13.1.1合同签署时间

13.1.2签署地点

13.2签署人

13.2.1买方签署人

13.2.2卖方签署人

13.2.3证人签署人（如有）

14.合同份数

14.1合同份数

14.1.1合同一式几份

14.1.2每份合同效力

14.1.3合同保管责任

第二部分：第三方