2025版二手房购房合同正本（含水电费）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房购房合同正本（含水电费）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收方式

5.水电费承担及缴纳

5.1水电费缴纳主体

5.2水电费缴纳时间

5.3水电费缴纳方式

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

6.3设备使用说明

7.房屋产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.产权证及税费

8.1产权证办理

8.2税费承担

8.3税费缴纳

9.房屋维修责任

9.1维修范围

9.2维修时间

9.3维修费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119800101

1.1.3联系电话1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码1.2.3联系电话2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：北京市朝阳区

2.1.2详细地址：北京市朝阳区路号

2.1.3建筑年代：2010年

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.3房屋用途

2.3.1住宅

2.3.2普通住宅

2.4房屋权属

2.4.1出卖人拥有该房屋的全部产权

2.4.2房屋无抵押、无查封等权利限制

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.1.1总价：人民币100万元整

3.2付款方式

3.2.1买受人应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币30万元整

3.2.2剩余款项在房屋交付前支付完毕

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内

3.3.2剩余款项支付时间：房屋交付前

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：2025年3月1日

4.2验收标准

4.2.1房屋应符合国家相关建筑质量标准

4.2.2房屋应具备入住条件

4.3验收方式

4.3.1买受人应在房屋交付后5个工作日内进行验收

4.3.2出卖人应配合买受人进行验收

5.水电费承担及缴纳

5.1水电费缴纳主体

5.1.1水电费由买受人承担

5.2水电费缴纳时间

5.2.1买受人应在房屋交付后及时缴纳水电费

5.2.2水电费缴纳周期为每月一次

5.3水电费缴纳方式

5.3.1买受人可通过银行转账或现金支付方式缴纳水电费

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.1.1电梯

6.1.2供暖

6.1.3供水

6.1.4供电

6.2设备清单

6.2.1空调

6.2.2洗衣机

6.2.3热水器

6.3设备使用说明

6.3.1空调：购买后由专业人员进行安装调试

6.3.2洗衣机：购买后由专业人员进行安装调试

6.3.3热水器：购买后由专业人员进行安装调试

8.房屋产权过户

8.1过户时间

8.1.1房屋产权过户时间：自买受人支付完毕全部购房款项之日起30个工作日内

8.2过户费用

8.2.1过户税费由买受人承担，具体费用以过户当天税务机关核定的标准为准

8.2.2出卖人应配合买受人办理过户手续，并承担相关过户费用

8.3过户手续

8.3.1出卖人应提供房屋所有权证、身份证等必要文件

8.3.2买受人应提供身份证、购房合同等必要文件

8.3.3双方应按照税务机关的要求，按时缴纳相关税费

9.产权证及税费

9.1产权证办理

9.1.1买受人应在房屋产权过户后30个工作日