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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房购房合同正本（含房屋租赁解除）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋产权状况

4.1房屋产权性质

4.2房屋产权证号

4.3房屋他项权利

5.房屋交易价格

5.1房屋成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋租赁解除

7.1租赁关系概述

7.2租赁解除条件

7.3租赁解除程序

8.产权过户

8.1过户手续

8.2过户费用

8.3过户时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋”指出卖人拥有合法产权的位于[具体地址]的房产；

（2）“出卖人”指拥有房屋产权，愿意将房屋出售给买受人的自然人、法人或其他组织；

（3）“买受人”指愿意购买房屋的自然人、法人或其他组织；

（4）“交易价格”指买受人购买房屋所支付的金额；

（5）“交付”指出卖人将房屋及附属设施等交付给买受人；

（6）“验收”指买受人按照合同约定对房屋进行检验，确认房屋符合合同约定的条件；

（7）“违约责任”指合同一方未履行合同义务，应向另一方承担的责任。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

出卖人名称：[出卖人全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

住所地：[住所地]

2.2买受方信息

买受人名称：[买受人全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

住所地：[住所地]

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

房屋位于[具体地址]，具体地理位置描述如下：

3.2房屋面积

房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米。

3.3房屋结构

房屋为[房屋结构类型]，建筑年代为[建筑年代]。

3.4房屋用途

房屋用途为[房屋用途]，如住宅、商业等。

4.房屋产权状况

4.1房屋产权性质

房屋产权性质为[产权性质]，具体为：

4.2房屋产权证号

房屋产权证号为[产权证号]。

4.3房屋他项权利

房屋目前不存在任何他项权利，如抵押、查封等。

5.房屋交易价格

5.1房屋成交价格

房屋成交价格为[成交价格]元。

5.2付款方式

（1）[付款方式一]，具体为：[详细描述付款方式一]；

（2）[付款方式二]，具体为：[详细描述付款方式二]。

5.3付款时间

（1）[付款时间一]，具体为：[详细描述付款时间一]；

（2）[付款时间二]，具体为：[详细描述付款时间二]。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

出卖人应在本合同约定的房屋交付时间前，将房屋及附属设施等交付给买受人。

6.2房屋验收标准

买受人应在房屋交付后[验收期限]日内对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施设备齐全、完好；

（3）房屋装修符合合同约定。

6.3验收程序

验收程序如下：

（1）买受人应在房屋交付后[验收期限]日内通知出卖人进行验收；

（2）双方共同对房屋进行验收，如有异议，应协商解决；

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

8.房屋产权过户

8.1过户手续

（1）提供房屋产权证、身份证等合法有效证件；

（2）签署房屋买卖合同、房屋产权过户申请书等文件；

（3）支付相关税费；

（4）领取新的房屋产权证。

8.2过户费用

（1）契税：按国家规定计算；

（2）印花税：按国家规定计算；

（3）其他可能产生的税费。

8.3过户时间

房屋产权过户应在买受人支付完毕全部交易价格后[过户期限]日内完成。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）出卖人未按约定时间交付房屋；

（2）买受人未按约定时间支付交易价格；

（3）一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

（1）违约金：按交易价格的[违约金比例]%计算；

（