2025年度新材料研发中心厂房租赁协议书模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度新材料研发中心厂房租赁协议书模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的

2.1租赁厂房的具体位置、面积、用途

2.2租赁厂房的权属及使用情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁厂房的维修与保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.租赁厂房的变更与扩建

7.1变更条件

7.2扩建条件

8.租赁合同的解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同附件

12.1合同附件一：租赁厂房平面图

12.2合同附件二：租赁厂房设施清单

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2不可抗力条款

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：新材料研发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：0215678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司

1.2.2乙方地址：省市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：02187654321

2.租赁标的

2.1租赁厂房的具体位置、面积、用途

2.1.1租赁厂房位于市区街道，具体位置为号

2.1.2租赁厂房面积为1000平方米

2.1.3租赁厂房用途为新材料研发中心

2.2租赁厂房的权属及使用情况

2.2.1租赁厂房所有权归乙方所有

2.2.2租赁厂房已取得合法使用权，可正常出租

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：乙方每月5日前向甲方支付当月租金

4.3租金支付时间：租赁期间每月5日

5.租赁费用

5.1水电费：由乙方自行承担，每月结算

5.2物业管理费：每月人民币5000元整，由乙方支付

5.3其他相关费用：租赁期间产生的其他费用，双方另行协商确定

6.租赁厂房的维修与保养

6.1甲方责任

6.1.1甲方负责租赁厂房的维修保养，确保租赁厂房的正常使用

6.1.2甲方对租赁厂房进行必要的装修、改造，以满足乙方需求

6.2乙方责任

6.2.1乙方在使用过程中，应爱护租赁厂房，不得损坏

6.2.2乙方应遵守甲方制定的租赁厂房使用管理规定

7.租赁厂房的变更与扩建

7.1变更条件

7.1.1乙方如需变更租赁厂房的用途，应提前一个月书面通知甲方

7.1.2乙方变更用途后，租赁合同相应条款应予以调整

7.2扩建条件

7.2.1如需扩建租赁厂房，乙方应提前三个月书面通知甲方，并取得甲方同意

7.2.2扩建工程完成后，租赁合同相应条款应予以调整

8.租赁合同的解除与终止

8.1解除条件

8.1.1甲方在租赁期间，如因国家政策调整、城市规划等原因导致租赁厂房无法继续使用，可提前三个月书面通知乙方解除合同。

8.1.2乙方在租赁期间，如因自身原因需提前解除合同，应提前六个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

8.2终止条件

8.2.1租赁期满，合同自然终止。

8.2.2任何一方违约，对方有权解除合同。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。

9.1.2甲方未履行维修保养责任，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

9.2.2乙方损坏租赁厂房，应负责修复或赔偿损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁厂房所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

10.2.1