2025版二手房租赁合同范本（含租金调整机制）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房租赁合同范本（含租金调整机制）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

1.3代理人与授权代表信息

2.租赁房屋的权利和义务

2.1房屋权属证明

2.2租赁房屋的使用范围

2.3租赁房屋的维护责任

2.4租赁房屋的维修与改造

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3房屋验收程序

6.使用与禁止事项

6.1使用规定

6.2禁止事项

6.3违规使用责任

7.房屋转租与分租

7.1转租条件

7.2分租条件

7.3转租与分租的责任

8.逾期支付租金的处理

8.1逾期支付租金的违约责任

8.2逾期支付租金的处理方式

9.房屋维修责任

9.1房屋维修责任划分

9.2维修费用承担

9.3维修程序

10.房屋租赁合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

11.违约责任

11.1违约责任的承担

11.2违约责任的赔偿

11.3违约责任的追究

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁房屋基本信息

房屋地址：___________

房屋结构：___________

房屋面积：___________平方米

房屋产权证号：___________

1.2租赁双方基本信息

房东姓名：___________

房东身份证号码：___________

房东联系方式：___________

承租人姓名：___________

承租人身份证号码：___________

承租人联系方式：___________

1.3代理人与授权代表信息

代理人姓名（如有）：___________

代理人身份证号码（如有）：___________

授权代表姓名（如有）：___________

授权代表身份证号码（如有）：___________

2.租赁房屋的权利和义务

2.1房屋权属证明

房东应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2租赁房屋的使用范围

租赁房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动。

2.3租赁房屋的维护责任

2.4租赁房屋的维修与改造

房东负责房屋的维修和改造，但不得改变房屋的结构和用途。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额

本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.3租金支付方式

租金支付方式为每月支付一次，于每月____日前支付当月租金。

3.4租金调整机制

租金调整按照市场行情和物价上涨等因素，每____年调整一次，调整幅度不超过____%。

4.租金押金

4.1押金金额

本合同押金为人民币____元。

4.2押金退还条件

租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还。

4.3押金退还方式

押金退还时间为租赁期满后____个工作日内，退还至承租人指定账户。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为____年____月____日。

5.2房屋验收标准

房屋应具备居住条件，无结构性损坏，室内设施齐全。

5.3房屋验收程序

承租人应在房屋交付后____个工作日内进行验收，如有问题应立即通知房东。

6.使用与禁止事项

6.1使用规定

承租人应合理使用房屋，爱护室内设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2禁止事项

不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋用途。

6.3违规使用责任

因违规使用造成的损失，由承租人承担全部责任。

7.房屋转租与分租

7.1转租条件

承租人需经房东书面同意后方可转租。

7.2分租条件

房屋不得分租，承租人不得将房屋分割出租。

7.3转租与分租的责任

因转