2025版带观光阳台二手房买卖定金合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版带观光阳台二手房买卖定金合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属情况

2.5房产规划用途

2.6房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4预付款项

3.5定金比例及金额

3.6定金支付方式

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

4.3合同备案时间（如有）

5.定金退还及罚则

5.1定金退还条件

5.2定金退还时间

5.3定金罚则

5.4定金退还方式

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还时间

6.5保证金退还方式

7.履约义务

7.1出卖人义务

7.2买受人义务

7.3中介机构义务（如有）

8.履约违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3中介机构违约责任（如有）

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2附加条款

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2其他相关证明文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：[出卖人姓名]

（2）身份证号码：[出卖人身份证号码]

（3）联系方式：[出卖人联系电话]

1.2买受人信息

（1）姓名：[买受人姓名]

（2）身份证号码：[买受人身份证号码]

（3）联系方式：[买受人联系电话]

1.3中介机构信息（如有）

（1）名称：[中介机构名称]

（2）联系方式：[中介机构联系电话]

第二条房产基本情况

2.1房产坐落：[房产具体地址]

2.2房产面积：[房产建筑面积]平方米

2.3房产用途：[房产用途说明]

2.4房产权属情况：[房产权属说明]

2.5房产规划用途：[房产规划用途说明]

2.6房产配套设施：[房产配套设施列表]

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币[交易价格]元整

3.2支付方式：[支付方式说明]

3.3付款时间：[具体付款时间]

3.4预付款项：[预付款项金额]

3.5定金比例及金额：[定金比例]%，定金金额为人民币[定金金额]元

3.6定金支付方式：[定金支付方式说明]

第四条合同签订及生效时间

4.1合同签订时间：[合同签订日期]

4.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

4.3合同备案时间（如有）：[合同备案日期]

第五条定金退还及罚则

5.1定金退还条件：[定金退还条件说明]

5.2定金退还时间：[定金退还时间说明]

5.3定金罚则：[定金罚则说明]

5.4定金退还方式：[定金退还方式说明]

第六条履约保证金

6.1保证金金额：人民币[保证金金额]元

6.2保证金支付方式：[保证金支付方式说明]

6.3保证金退还条件：[保证金退还条件说明]

6.4保证金退还时间：[保证金退还时间说明]

6.5保证金退还方式：[保证金退还方式说明]

第七条履约义务

7.1出卖人义务

（1）确保房产权属清晰，无任何争议；

（2）按照约定时间办理房产过户手续；

（3）交付房产时，确保房产及附属设施符合约定标准；

7.2买受人义务

（1）按照约定时间支付购房款项；

（2）遵守国家法律法规及房地产管理规定；

（3）不得擅自改变房产用途；

7.3中介机构义务（如有）

（1）如实提供房产信息；

（2）协助双方办理合同签订及备案手续；

（3）监督双方履行合同义务。

第八条履约违约责任

8.1出卖人违约责任

（1）若出卖人未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向买受人支付人民币[违约金金额]元的违约金；

（2）若出卖人提供的房产信息与实际情况不符，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还定金；

（3）若出卖人擅自改变房产用途，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。

8.2买受人违约责任

（1）若买受人未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向出卖人支付人民