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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版带花园别墅二手房买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.房产基本信息
3.1房产坐落位置
3.2房产面积
3.3房产结构
3.4房产权属情况
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2交易价格支付方式
4.3付款时间节点
5.房产交付与验收
5.1房产交付时间
5.2房产交付条件
5.3房产验收标准
6.房产过户手续
6.1过户手续办理
6.2过户费用承担
6.3过户时间节点
7.房产税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决方式
10.合同解除条件
10.1合同解除情形
10.2合同解除程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房产信息表
12.2附件二：付款凭证
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署与生效
13.1合同签署
13.2合同生效
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2通知方式
14.3合同份数与效力
14.4合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的带花园别墅二手房买卖交易。
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
买方名称：__________
买方地址：__________
买方联系人：__________
买方联系电话：__________
2.2卖方基本信息
卖方名称：__________
卖方地址：__________
卖方联系人：__________
卖方联系电话：__________
3.房产基本信息
3.1房产坐落位置
房产地址：__________
房产所在区域：__________
3.2房产面积
房产总面积：__________平方米
房产建筑面积：__________平方米
3.3房产结构
房产层数：__________层
房产户型：__________
3.4房产权属情况
房产证号：__________
房产所有权人：__________
房产他项权利：__________
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
房产交易价格为人民币__________元整。
4.2交易价格支付方式
4.2.1首付款：买方应在本合同签订之日起__________日内向卖方支付人民币__________元作为首付款。
4.2.2尾款支付：买方应在房产交付前支付剩余款项，具体支付时间及金额如下：
（1）__________；
（2）__________；
（3）__________。
5.房产交付与验收
5.1房产交付时间
卖方应在本合同约定的房产交付日前将房产交付给买方。
5.2房产交付条件
5.2.1房产应具备法律规定的交付条件，包括但不限于：
（1）房产证已办理完毕；
（2）房产无任何权利瑕疵；
（3）房产无租赁、抵押等权利负担；
（4）房产已清理完毕。
5.3房产验收标准
买方应在房产交付后__________日内对房产进行验收，验收标准如下：
（1）房产结构安全；
（2）房产设施设备齐全；
（3）房产装修符合约定；
（4）房产无重大质量问题。
6.房产过户手续
6.1过户手续办理
卖方应在本合同约定的房产交付后__________日内，协助买方办理房产过户手续。
6.2过户费用承担
过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由__________方承担。
6.3过户时间节点
房产过户手续应在__________日内完成。
7.房产税费承担
7.1税费种类
房产交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
7.2税费承担
房产交易税费由__________方承担。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1卖方违约情形：
（1）未按合同约定时间交付房产；
（2）房产存在权利瑕疵，影响买方正常使用；
（3）未按合同约定协助买方办理房产过户手续；
（4）未按合同约定承担税费
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