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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房抵押贷款合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.贷款方与借款方信息
3.1贷款方信息
3.2借款方信息
4.贷款金额、期限与利率
4.1贷款金额
4.2贷款期限
4.3贷款利率
5.抵押物信息
5.1抵押物基本情况
5.2抵押物评估价值
6.抵押物登记与保管
6.1抵押物登记
6.2抵押物保管
7.贷款发放与支付
7.1贷款发放
7.2贷款支付
8.还款计划与还款方式
8.1还款计划
8.2还款方式
9.贷款逾期与违约责任
9.1贷款逾期
9.2违约责任
10.贷款保险与费用
10.1贷款保险
10.2费用
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效与终止
13.1合同生效
13.2合同终止
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
（1）“贷款人”指根据本合同提供贷款的金融机构或个人。
（2）“借款人”指根据本合同向贷款人申请贷款并承担相应还款义务的自然人或法人。
（3）“抵押物”指借款人提供作为抵押的房产。
（4）“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。
（5）“贷款期限”指借款人从贷款人处获得贷款至全部还清贷款本息的期间。
2.2解释
本合同的解释应以本合同原文为准，如有歧义，由贷款人与借款人协商解决。
3.贷款方与借款方信息
3.1贷款方信息
贷款人名称：银行股份有限公司
贷款人地址：省市区路号
贷款人联系电话：0
3.2借款方信息
借款人名称：有限公司
借款人地址：省市区路号
借款人联系电话：0
4.贷款金额、期限与利率
4.1贷款金额
本合同约定的贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
4.2贷款期限
本合同约定的贷款期限为自贷款发放之日起至2025年12月31日止，共计36个月。
4.3贷款利率
本合同约定的贷款年利率为人民币叁百分之叁（3%），贷款人有权根据市场利率调整贷款利率。
5.抵押物信息
5.1抵押物基本情况
抵押物位于省市区路号，房产证号为，建筑面积为平方米，土地面积为平方米。
5.2抵押物评估价值
抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
6.抵押物登记与保管
6.1抵押物登记
借款人应在本合同签订之日起30日内，将抵押物抵押权登记于贷款人名下。
6.2抵押物保管
借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损，并承担因抵押物损坏、灭失或被他人侵占等造成的损失责任。
8.还款计划与还款方式
8.1还款计划
（1）首期还款日为贷款发放之日起第12个月；
（2）之后每月的还款日为每月的20日；
（3）每月还款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
8.2还款方式
（1）每月的还款日，借款人应将当月应还金额足额存入贷款人指定的还款账户；
（2）贷款人可根据借款人的还款能力调整还款计划。
9.贷款逾期与违约责任
9.1贷款逾期
若借款人未按约定的还款日期偿还贷款本息，则构成贷款逾期。
9.2违约责任
（1）自逾期之日起，借款人应支付每日万分之五的逾期利息；
（2）贷款人有权采取一切必要措施追讨逾期贷款，包括但不限于诉讼；
（3）借款人如因违约导致贷款人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
10.贷款保险与费用
10.1贷款保险
借款人应购买贷款人指定的贷款保险，以保障贷款人的权益。
10.2费用
（1）贷款保险费用由借款人承担；
（2）其他相关费用，如评估费、登记费等，由借款人承担。
11.合同变更与解除
11.1合同变更
本合同经贷款人与借款人协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作出，并作为本合同的附件。
11.2合同解除
（1）借款人未按合同约定偿还贷款本息，贷款人有权解除合同；
（2）贷款人有权因借款人违约或其他原因解除合同；
（3）合同解除后，借款人应立即偿还贷款本息及相关费用。
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