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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版带宠物友好政策二手房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋装修情况

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整幅度

6.3调整通知

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还

7.3押金扣除

8.宠物友好政策

8.1宠物准入标准

8.2宠物养护责任

8.3宠物管理规范

9.租赁物使用

9.1使用范围

9.2使用限制

9.3使用责任

10.维修与保养

10.1维修责任

10.2保养责任

10.3报修程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约处理

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同变更

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

出租方：指拥有房屋所有权并愿意出租房屋的一方。

承租方：指与出租方签订本合同，愿意租赁房屋并支付租金的一方。

房屋：指出租方所有并出租给承租方的建筑物。

宠物：指非野生动物，由承租方饲养的宠物。

1.2解释

本合同中对有关术语的解释，如有歧义，应按照通常含义和行业惯例进行理解。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

出租方姓名/名称：

身份证号/营业执照号：

联系电话：

联系地址：

2.2承租方信息

承租方姓名/名称：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

第三条房屋基本信息

3.1房屋位置：

所在市/县：

街道/小区：

门牌号：

3.2房屋面积：

总面积：平方米

使用面积：平方米

3.3房屋结构：

建筑类型：住宅/商业

房屋朝向：南北/东西

3.4房屋装修情况：

装修程度：简装/精装

主要家具：床、沙发、餐桌、椅子等

厨房设施：冰箱、洗衣机、燃气灶等

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期：

起租日期：年月日

截止日期：年月日

4.2租赁期限续签

租赁期满后，如双方均无异议，可续签租赁合同，续签期限最长为一年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：

基本租金：元/月

其他费用（如物业费、水电费等）：元/月

5.2支付时间：

每月租金支付日：日

5.3支付方式：

承租方应于每月租金支付日前，将租金支付至出租方指定的账户。

第六条租金调整

6.1调整原因：

房屋市场租金变动

政策性因素

6.2调整幅度：

调整幅度不超过上一年度市场租金涨幅的20%

6.3调整通知：

出租方应在租金调整前一个月向承租方发出书面通知。

第七条押金

7.1押金金额：

押金金额为租金总额的一个月。

7.2押金退还

租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应于收到退房通知之日起五个工作日内退还押金。

7.3押金扣除

如因承租方违约或房屋损坏导致押金不足，出租方有权扣除相应部分作为赔偿。

第八条宠物友好政策

8.1宠物准入标准

宠物品种：不得为烈性犬、攻击性犬类及国家禁止饲养的动物。

宠物免疫：宠物需定期进行疫苗接种，持有有效免疫证明。

8.2宠物养护责任

承租方负责宠物的日常饲养、照料和清洁工作。

宠物不得干扰他人正常生活，不得损害公共设施和绿化环境。

8.3宠物管理规范

宠物需拴绳外出，并佩戴标识牌。

宠物不得在房屋内随地排泄，需使用宠物便器。

承租方需遵守小区或物业管理规定，不得因宠物造成邻里纠纷。

第九条租赁物使用

9.1使用范围

承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

房屋内设施设备仅供承租方使用，不得擅自拆改或破坏。

9.2使用限制

不得在房屋内进行违法活动或危害公共安全的行为。

不得在房屋内进行有损房屋结构和使用功能的活动。

9.3使用责任

承租方因使用不当导致房屋或设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

第十条维修与保养

10.1维修责任

房屋及附属设施的自然损耗由出租方负责维修。