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简单的铺面租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方将位于XXXX的铺面出租给乙方使用。该铺面面积为XX平方米，格局为XX。甲方保证对所出租的铺面享有完全的处分权，并承诺乙方在承租期间内享有完全的占有、使用权。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第XX个月。

四、押金的退还

乙方需向甲方支付押金XX元，押金在租赁期满后退还。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、铺面的使用与管理

1.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法活动或扰乱公共秩序。

3.乙方在租赁期满或合同终止后，应将铺面恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、合同终止与解除

1.合同终止：双方协商一致的，可以终止合同。如需终止合同，需提前XX天书面通知对方。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方严重违反合同约定或法律法规；

（2）乙方从事违法活动或扰乱公共秩序；

（3）乙方逾期未支付租金或押金。合同解除后，乙方应立即返还铺面，甲方有权扣除押金作为违约金。若扣除押金后仍不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行完毕后，双方应严格遵守判决结果并履行相关义务。若一方不履行判决结果或存在其他违约行为导致对方遭受损失时，违约方应承担相应的赔偿责任。同时双方应继续履行本合同的其他条款规定。

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方将位于________的铺面出租给乙方使用。该铺面建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。甲方保证对所出租的铺面拥有合法的所有权，有权签订本合同。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将铺面归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式为________（月/季度/半年/年）度支付。

2.乙方需在租赁期满前________天向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金________元。

四、押金的约定

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金________元（大写：________元整）。押金作为乙方在租赁期间遵守合同约定的保证金。

2.租赁期满，若乙方未违反合同约定，押金将退还给乙方；若乙方违反合同约定，押金将作为违约金支付给甲方。

五、铺面的使用和管理

1.乙方在租赁期间应爱护铺面及内部设施，不得擅自改变铺面的结构或用途。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

2.乙方在租赁期间应保持铺面的卫生和整洁，不得在铺面内外乱扔垃圾或进行违法活动。如有违反，甲方有权要求乙方立即清理并恢复原状。

3.乙方在租赁期间应注意防火、防盗和安全用电，确保铺面的安全使用。如有违反，由此造成的一切损失