必威体育精装版个人房屋抵押合同模板6篇.docx

必威体育精装版个人房屋抵押合同模板6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，身份证号码：XXX，住址：XXX，联系电话：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，身份证号码：XXX，住址：XXX，联系电话：XXX。

鉴于甲方拥有一栋位于XXX的个人房屋，并愿意将其抵押给乙方以获取贷款。乙方同意接受该抵押物，并向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就个人房屋抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XXX，建筑面积为XXX平方米，产权年限为XXX年。甲方拥有该房屋的所有权，并已取得了房屋产权证书。

二、抵押物价值及贷款金额

经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）XXX元整。乙方同意向甲方提供人民币（大写）XXX元整的贷款。贷款金额以抵押物价值为基础确定，具体金额以乙方审批结果为准。

三、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应在贷款期限内按照约定的还款方式向乙方偿还贷款本金和利息。

2.还款方式：甲方应按照等本等息的方式进行还款，每月向乙方支付相应的本金和利息。具体还款计划以乙方审批结果为准。

四、利率及费用

1.贷款利率为年利率XX%，具体利率以乙方审批结果为准。甲方应在每月还款时向乙方支付利息。

2.甲方应支付乙方一定的贷款管理费，管理费为贷款金额的XX%。管理费在贷款发放时一次性支付。

3.如甲方逾期还款，乙方有权收取逾期罚息。逾期罚息按照逾期金额和逾期天数计算，具体费率以乙方审批结果为准。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险金额为抵押物价值，保险期限为贷款期限。保险费用由甲方承担。如抵押物发生保险事故，乙方有权优先受偿。

六、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得随意处置或损坏抵押物。如抵押物丢失或损坏，甲方应负责赔偿乙方的损失。

2.甲方在使用抵押物时应遵守相关法律法规和乙方的规定，不得将抵押物用于非法用途。如甲方违反规定使用抵押物，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并赔偿乙方的损失。

七、抵押权的实现

1.如甲方未按照合同约定向乙方偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息，并收取逾期罚息。同时，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖以实现抵押权。在拍卖或变卖过程中产生的费用由甲方承担。

2.如甲方未按照合同约定使用抵押物或未妥善保管抵押物，乙方有权要求甲方立即停止违法行为或进行赔偿。同时，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖以实现抵押权。在拍卖或变卖过程中产生的费用由甲方承担。

3.乙方在实现抵押权时，应遵守相关法律法规和公正原则，不得损害甲方的合法权益。如乙方违反规定实现抵押权，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中产生的费用由双方合理分担。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行的一方不承担违约责任但应通知对方并协商解决。未尽事宜双方可签订补充协议作为本合同的组成部分具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，以本人名下的房屋作为抵押物向乙方借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押物情况

抵押物位于XX市XX区XX路XX号，房屋所有权证号为XX，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋为其本人所有，不存在任何形式的共有、纠纷、抵押、查封等情况。

二、借款情况

借款金额为人民币XX元，借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方需按照约定的期限和利率向乙方支付利息和本金。

三、抵押物价值评估

经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币XX元。甲方承诺在借款期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先取得乙方的书面同意。

四、抵押权实现

1.甲方如未能按时还款或违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.在借款期限届满或甲方违约的情况下，乙方有权通过法律途径实现抵押权。甲方同意乙方在抵押物上设立抵押权，并承诺协