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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版带产权过户手续的二手按揭房屋买卖合同范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房屋信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋权属证明
4.按揭贷款
4.1按揭贷款金额
4.2按揭贷款期限
4.3按揭贷款利率
4.4按揭贷款银行
5.产权过户手续
5.1过户手续费
5.2过户时间
5.3过户所需文件
5.4过户流程
6.房屋交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付方式
7.付款方式
7.1首付款金额
7.2首付款支付时间
7.3按揭贷款还款方式
7.4贷款还款时间
8.履约责任
8.1买方责任
8.2卖方责任
8.3双方责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同份数
13.1合同正本份数
13.2合同副本份数
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指本《2025版带产权过户手续的二手按揭房屋买卖合同》。
1.1.2“买方”指在本合同中购买房屋的当事人。
1.1.3“卖方”指在本合同中出售房屋的当事人。
1.1.4“房屋”指卖方所拥有的、位于[具体地址]的房产。
1.1.5“产权过户手续”指将房屋产权从卖方转移到买方的法定程序。
1.1.6“按揭贷款”指买方为购买房屋而向银行申请的贷款。
1.1.7“违约”指一方未履行本合同约定的义务。
1.2解释
1.2.1本合同中的所有术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义进行解释。
2.合同双方
2.1买方信息
2.1.1买方全名：[买方全名]
2.1.2买方身份证号码：[买方身份证号码]
2.1.3买方联系方式：[买方联系电话]/[买方电子邮箱]
2.2卖方信息
2.2.1卖方全名：[卖方全名]
2.2.2卖方身份证号码：[卖方身份证号码]
2.2.3卖方联系方式：[卖方联系电话]/[卖方电子邮箱]
3.房屋信息
3.1房屋位置
3.1.1房屋所在城市：[城市名称]
3.1.2房屋所在区域：[区域名称]
3.1.3房屋具体地址：[具体地址]
3.2房屋面积
3.2.1房屋建筑面积：[建筑面积]平方米
3.2.2房屋使用面积：[使用面积]平方米
3.3房屋结构
3.3.1房屋结构类型：[结构类型，如：框架结构]
3.3.2房屋建造年代：[建造年代]
3.4房屋权属证明
3.4.1房屋所有权证号：[所有权证号]
3.4.2房屋土地使用权证号：[土地使用权证号]
4.按揭贷款
4.1按揭贷款金额
4.1.1贷款金额：[贷款金额]元
4.2按揭贷款期限
4.2.1贷款期限：[贷款期限]年
4.3按揭贷款利率
4.3.1贷款利率：[贷款利率]%
4.4按揭贷款银行
4.4.1银行名称：[银行名称]
4.4.2银行贷款合同编号：[贷款合同编号]
5.产权过户手续
5.1过户手续费
5.1.1过户手续费总额：[手续费总额]元
5.2过户时间
5.2.1过户时间：[具体日期]
5.3过户所需文件
5.3.1卖方需提供的文件：[文件清单]
5.3.2买方需提供的文件：[文件清单]
5.4过户流程
5.4.1过户流程：[流程步骤]
6.房屋交付
6.1交付时间
6.1.1交付时间：[具体日期]
6.2交付条件
6.2.1交付条件：[条件描述]
6.3交付方式
6.3.1交付方式：[交付方式描述]
8.履约责任
8.1买方责任
8.1.1买方应按照本合同约定的付款方式，按时支付首付款和按揭贷款。
8.1.2买方应配合卖方办理产权过户手续，并按照约定的时间完成过户。
8.1.3买方在房屋交付后，应按照房屋的实际状况接收房屋，并承担房屋的维护责任。
8.2卖方责任
8.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
8.2.2卖
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