二零二五版西安二手房交易合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版西安二手房交易合同书

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的要求（如房屋结构安全、产权清晰等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、环境适宜等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、交易数量与价格

1.房屋数量

甲方出售的房屋数量为______套。

实际交易数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在交易合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据房屋面积计算得出，最终总价以实际交易面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）办理房屋过户手续，并取得房屋产权证。

甲方应在乙方办理过户手续后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的地址，具体地址为______。

四、付款方式与期限

1.付款方式

乙方应按照合同约定分批支付房屋款项，具体支付方式和时间如下：

第一笔款项：合同签订后______个工作日内支付______元；

第二笔款项：房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付______元；

第三笔款项：房屋交付后______个工作日内支付______元。

2.付款期限

乙方应在合同约定的付款期限内完成房屋款项的支付。

若乙方未按时支付房屋款项，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋存在不符合要求的情况，有权要求乙方进行整改或退还定金。

有权根据市场情况和交易进展调整交易条件，但应提前与乙方协商并达成一致。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合交易条件的房屋，并按照合同约定办理过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供房屋钥匙、相关证件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求出售房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付房屋。

为甲方提供必要的协助，如提供房屋钥匙、相关证件等。

六、房屋过户与交付

1.过户时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）办理房屋过户手续，并取得房屋产权证。

乙方应在甲方办理过户手续后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交付地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地址，具体地址为______。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付

房款支付方式及时间如下：

第一笔款项：合同签订后______个工作日内支付______元；

第二笔款项：房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付______元；

第三笔款项：房屋交付后______个工作日内支付______元。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用、交易税费等。

2.乙方违约责任