2025版二手房交易资金监管服务合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房交易资金监管服务合同1

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.服务内容

3.1资金监管服务

3.2资金监管流程

3.3资金监管责任

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

5.合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

6.服务提供方责任

6.1资金监管义务

6.2服务质量保证

6.3违约责任

7.买方责任

7.1资金支付义务

7.2服务配合义务

7.3违约责任

8.卖方责任

8.1资金收取义务

8.2服务配合义务

8.3违约责任

9.第三方责任

9.1第三方监管机构责任

9.2第三方监管机构义务

9.3第三方监管机构违约责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同生效与通知

13.1合同生效

13.2通知方式

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2不可抗力条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在2025版二手房交易过程中，为确保交易资金安全，由资金监管服务提供方提供资金监管服务。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“买方”指购买二手房的一方；

（2）“卖方”指出售二手房的一方；

（3）“资金监管服务提供方”指提供资金监管服务的第三方机构；

（4）“资金监管”指资金监管服务提供方在买卖双方交易过程中，对交易资金的保管、划转、支付等环节进行监管。

2.2解释

本合同中的定义和解释，如无特别说明，均以相关法律法规及行业惯例为准。

3.服务内容

3.1资金监管服务

资金监管服务提供方应按照合同约定，对买方支付给卖方的交易资金进行监管，确保交易资金的安全、合规使用。

3.2资金监管流程

（1）买方按照合同约定将交易资金支付至资金监管服务提供方指定的账户；

（2）资金监管服务提供方对交易资金进行监管，确保资金安全；

（3）在买卖双方完成过户手续后，资金监管服务提供方按照合同约定将交易资金划转至卖方账户；

（4）如遇特殊情况，资金监管服务提供方应按照合同约定和法律法规的规定处理。

3.3资金监管责任

（1）确保交易资金的安全；

（2）按照合同约定和法律法规的规定，对交易资金进行监管；

（3）在交易过程中，提供必要的咨询和服务。

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

资金监管服务提供方收取的服务费用为交易资金的千分之五，由买方支付。

4.2支付方式

买方应在支付交易资金时，将服务费用一并支付至资金监管服务提供方指定的账户。

5.合同期限

5.1合同起始日期

本合同自买卖双方签订之日起生效。

5.2合同终止日期

本合同在买卖双方完成过户手续，交易资金划转至卖方账户后终止。

6.服务提供方责任

6.1资金监管义务

资金监管服务提供方应按照合同约定和法律法规的规定，对交易资金进行监管，确保资金安全。

6.2服务质量保证

资金监管服务提供方应保证资金监管服务的质量，确保交易资金的安全、合规使用。

6.3违约责任

如资金监管服务提供方违反本合同约定，造成买方或卖方损失的，应承担相应的违约责任。

8.买方责任

8.1资金支付义务

买方应按照合同约定，在规定的时间内将交易资金支付至资金监管服务提供方指定的账户。

8.2服务配合义务

买方应积极配合资金监管服务提供方的监管工作，提供必要的证明文件和资料。

8.3违约责任

若买方未按约定支付资金或未配合监管工作，导致交易无法顺利完成或资金安全受损，买方应承担相应的违约责任。

9.卖方责任

9.1资金收取义务

卖方应在收到资金监管服务提供方划转的交易资金后，及时办理产权过户手续。

9.2服务配合义务

卖方应积极配合资金监管服务提供方的监管工作，提供必要的证明文件和资料。

9.3违约责任

若卖方未按约定配合监管工作或未及时办理产权过户手续，导致交易无法顺利完成或资金安全受损，卖方应承担相应的违约责任。

10.第三方责任

10.1第三方监管机构责任

第三方监管机构应按照合