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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房交易税费补充条款范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.二手房交易税费

3.1税费种类

3.2税费计算方法

3.3税费缴纳主体

3.4税费缴纳时间

4.税费承担方式

4.1税费分担比例

4.2税费承担时间

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理地点

5.3过户手续办理费用

6.付款方式

6.1付款方式种类

6.2付款时间节点

6.3付款金额

7.交房时间及条件

7.1交房时间

7.2交房条件

7.3交房方式

8.履约责任

8.1买方履约责任

8.2卖方履约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明文件

13.2附件二：房屋交易税费明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人（或负责人）：

1.1.3买方联系方式：

1.1.4买方身份证号码：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：

1.2.3卖方联系方式：

1.2.4卖方身份证号码：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3街道：

2.1.4楼号：

2.1.5房号：

2.2房屋面积

2.2.1实际建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年代：

2.4房屋权属

2.4.1房屋所有权证号：

2.4.2房屋产权证取得时间：

2.4.3房屋产权是否清晰：

3.二手房交易税费

3.1税费种类

3.1.1契税：

3.1.2土地增值税：

3.1.3印花税：

3.1.4个人所得税：

3.2税费计算方法

3.2.1契税计算公式：

3.2.2土地增值税计算公式：

3.2.3印花税计算公式：

3.2.4个人所得税计算公式：

3.3税费缴纳主体

3.3.1契税缴纳主体：

3.3.2土地增值税缴纳主体：

3.3.3印花税缴纳主体：

3.3.4个人所得税缴纳主体：

3.4税费缴纳时间

3.4.1契税缴纳时间：

3.4.2土地增值税缴纳时间：

3.4.3印花税缴纳时间：

3.4.4个人所得税缴纳时间：

4.税费承担方式

4.1税费分担比例

4.1.1买方承担比例：

4.1.2卖方承担比例：

4.2税费承担时间

4.2.1买方承担时间：

4.2.2卖方承担时间：

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

5.1.1办理时间节点一：

5.1.2办理时间节点二：

5.2过户手续办理地点

5.2.1办理地点一：

5.2.2办理地点二：

5.3过户手续办理费用

5.3.1办理费用总额：

5.3.2分担比例及方式：

6.付款方式

6.1付款方式种类

6.1.1一次性付款：

6.1.2分期付款：

6.2付款时间节点

6.2.1付款时间节点一：

6.2.2付款时间节点二：

6.3付款金额

6.3.1首付款金额：

6.3.2尾款金额：

8.履约责任

8.1买方履约责任

8.1.1买方应在合同约定的付款时间节点内，按照约定的付款方式支付房屋交易款项。

8.1.2买方应配合卖方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

8.1.3买方应在房屋交付后，按照房屋实际情况进行验收，并在验收合格后接收房屋。

8.2卖方履约责任

8.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

8.2.2卖方应在合同约定的交房时间前，将房屋交付给买方，并确保房屋符合交付条件。

8.2.3卖方应协助买方办理房屋过户手续，并在买方要求下提供必要的证明文件。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1买方未按约定时间付款；

9.1.2卖方未按约定时间交付房屋；

9.1.3双方违反合同约定的