物业管理租赁委托收费协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理租赁委托收费协议书

甲方（物业方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（租赁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁项目描述

1.租赁物业名称与位置

物业1：名称为______，位于______（详细位置描述）。

租赁物业应符合国家相关标准和甲方特定的物业管理要求。

2.租赁物业用途

乙方租赁物业的用途为______。

乙方在使用过程中应遵守甲方制定的物业管理规定和相关法律法规。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

租赁物业的月租金为______元，租金按月支付。

租赁物业的押金为______元，押金在租赁期满后无损坏的情况下无息退还。

2.支付方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

甲方将在收到租金后，向乙方开具收款凭证。

三、租赁期限与合同生效

1.租赁期限

本租赁协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.合同生效

本租赁协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

四、物业管理与责任

1.物业管理

乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，积极配合甲方进行物业管理活动。

乙方应保持租赁物业的整洁、安全，不得损坏公共设施。

2.责任划分

乙方在使用过程中造成的租赁物业损坏，应承担修复或赔偿责任。

甲方应保证租赁物业的物业管理服务质量，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应予以赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁物业的使用情况进行监督，确保其符合租赁协议的要求。

有权在乙方违约时，采取必要措施维护甲方的合法权益。

义务：

为乙方提供安全、舒适的租赁环境，确保物业设施的正常运行。

对乙方在租赁期间产生的合理费用予以结算。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有对租赁物业的使用权。

如遇到物业设施故障，有权要求甲方及时修复。

义务：

严格遵守租赁协议的各项条款，合理使用物业设施。

按时支付租金及相关费用。

六、物业维护与费用承担

1.维护责任

甲方负责租赁物业的日常维护和保养，确保物业设施处于良好状态。

乙方应合理使用物业设施，避免人为损坏。

2.费用承担

租赁期间的物业维护费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后，乙方支付租赁物业首月租金及押金，共计______元（大写：______）。

2.租金支付

租金每月______日前支付，支付方式为______。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供租赁物业或物业设施存在严重问题，乙方有权要求甲方退还押金并解除租赁协议。

若甲方未按时维修物业设施，乙方有权要求甲方承担相应费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元滞纳金。

若乙方在租赁期间违反物业管理规定，造成物业损坏或影响其他租户正常生活，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其