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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同，附房屋交易资金监管协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋交易税费

6.1税费承担

6.2税费计算

6.3税费缴纳

7.房屋交易资金监管协议

7.1资金监管机构

7.2资金监管账户

7.3资金监管期限

7.4资金监管方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同

12.3房屋交易资金监管协议

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同终止

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：________

1.1.2出卖方地址：________

1.1.3出卖方联系方式：________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：________

1.2.2买受方地址：________

1.2.3买受方联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：________

2.2房屋产权证号：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋用途：________

2.5房屋装修情况：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币________元整，在房屋产权过户后________个工作日内支付；

3.3付款时间：具体付款时间见支付方式条款。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：________年________月________日

4.2验收标准：

4.2.1房屋结构安全，无安全隐患；

4.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；

4.2.3房屋内外环境整洁，无损坏；

4.3验收程序：

4.3.1买受方在交付时间前________个工作日通知出卖方；

4.3.2双方在交付时间共同验收房屋；

4.3.3验收合格后，双方在《房屋验收报告》上签字确认。

5.房屋产权过户

5.1过户时间：________年________月________日

5.2过户费用：

5.2.1买受方承担过户过程中产生的所有税费；

5.2.2出卖方协助买受方办理过户手续；

5.3过户手续：

5.3.1双方提供相关证明材料；

5.3.2出卖方将房屋产权证交付买受方；

5.3.3买受方办理过户手续。

6.房屋交易税费

6.1税费承担：买受方承担过户过程中产生的所有税费；

6.2税费计算：按照国家及地方相关政策规定计算；

6.3税费缴纳：买受方在办理过户手续时缴纳相关税费。

7.房屋交易资金监管协议

7.1资金监管机构：________

7.2资金监管账户：________

7.3资金监管期限：自合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕止；

7.4资金监管方式：买受方将首付款及尾款存入监管账户，待房屋产权过户手续办理完毕后，监管机构将监管资金划转至出卖方账户。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；

8.1.2买受方未按约定时间支付款项；

8.1.3出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；

8.1.4买受方未按约定完成房屋过户；

8.2违约责任：

8.2.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付相当于交易总价款万分之五的违约金；

8.2.2买受方未按约定时间支付