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2025版二手房买卖合同，包含合同解除及违约赔偿标准.docxVIP

2025版二手房买卖合同，包含合同解除及违约赔偿标准.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    2025版二手房买卖合同，包含合同解除及违约赔偿标准

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1买方基本信息

    1.2卖方基本信息

    2.房产基本信息

    2.1房产名称

    2.2房产地址

    2.3房产产权信息

    2.4房产面积

    2.5房产用途

    3.交易价格及支付方式

    3.1交易价格

    3.2支付方式

    3.3付款时间

    3.4付款方式

    4.交房时间及条件

    4.1交房时间

    4.2交房条件

    4.3交房手续

    5.房产过户及税费

    5.1房产过户

    5.2税费承担

    5.3税费支付

    6.合同解除条件

    6.1双方协商解除

    6.2法定解除

    6.3违约解除

    7.违约责任

    7.1买方违约责任

    7.2卖方违约责任

    7.3第三方违约责任

    8.违约赔偿标准

    8.1买方违约赔偿标准

    8.2卖方违约赔偿标准

    8.3第三方违约赔偿标准

    9.争议解决方式

    9.1仲裁

    9.2诉讼

    10.合同生效及终止

    10.1合同生效条件

    10.2合同终止条件

    11.合同附件

    11.1附件一：房产证复印件

    11.2附件二：房产测绘报告

    11.3附件三：付款凭证

    12.其他约定事项

    12.1不可抗力

    12.2通知方式

    12.3合同解释

    13.合同签署

    13.1买方签字

    13.2卖方签字

    13.3证人签字

    14.合同份数及效力

    14.1合同份数

    14.2合同效力

    第一部分：合同如下：

    1.合同双方基本信息

    1.1买方基本信息

    姓名：___________

    身份证号码：___________

    联系电话：___________

    1.2卖方基本信息

    姓名：___________

    身份证号码：___________

    联系电话：___________

    2.房产基本信息

    2.1房产名称

    ___________

    2.2房产地址

    ___________

    2.3房产产权信息

    房产证号：___________

    产权性质：___________

    2.4房产面积

    建筑面积：___________

    使用面积：___________

    2.5房产用途

    ___________

    3.交易价格及支付方式

    3.1交易价格

    人民币：___________元整

    3.2支付方式

    分期支付

    3.3付款时间

    首付款：___________元，于合同签订之日支付；

    尾款：___________元，于交房前支付；

    3.4付款方式

    银行转账

    4.交房时间及条件

    4.1交房时间

    ___________年___________月___________日

    4.2交房条件

    房产证齐全，无任何权利瑕疵，水电煤气等配套设施正常使用。

    4.3交房手续

    买方持合同、身份证、房产证等材料办理房产过户手续。

    5.房产过户及税费

    5.1房产过户

    卖方应协助买方办理房产过户手续，过户费用由___________方承担。

    5.2税费承担

    ___________方承担房产过户所需缴纳的税费。

    5.3税费支付

    税费于房产过户前由___________方支付。

    6.合同解除条件

    6.1双方协商解除

    在合同履行期间，如双方协商一致，可以解除本合同。

    6.2法定解除

    （1）房产证不齐全或存在权利瑕疵；

    （2）房产存在安全隐患，无法居住；

    （3）一方违约，经对方催告后仍未履行；

    （4）不可抗力导致合同无法履行。

    6.3违约解除

    一方违反合同约定，给对方造成损失的，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。

    7.违约责任

    7.1买方违约责任

    买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的___________%。

    7.2卖方违约责任

    卖方未按时交房的，应向买方支付违约金，违约金为房价的___________%。

    7.3第三方违约责任

    因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由第三方承担。

    8.违约赔偿标准

    8.1买方违约赔偿标准

    若买方未按约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金，直至全部房款支付完毕。若因买方违约导致合同解除，卖方有权要求买方支付已付款项的20%作为违约赔偿。

    8.2卖方违约赔偿标准

    若卖方未按约定时间交房，每逾期一日，应向买方支付房价的0.05%作为违约金，直至房产交付完毕。若因卖方违约导致合同解除，买方有权要求卖方支付已付款项的10%作为违约赔偿。

    8.3第三方违约责任

    若因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由第三方承担。若第

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