2025年度房地产项目开发建设——二零二五版第六章合同格式.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房地产项目开发建设——二零二五版第六章合同格式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资估算

3.项目开发建设内容

3.1土地取得

3.2建设工程

3.3配套设施建设

4.合同双方的权利和义务

4.1合同双方的权利

4.2合同双方的义务

5.项目开发建设进度安排

5.1土地取得进度

5.2建设工程进度

5.3配套设施建设进度

6.项目投资管理

6.1投资预算

6.2投资控制

6.3投资审计

7.项目合同管理

7.1合同签订

7.2合同履行

7.3合同变更

8.项目质量管理

8.1质量标准

8.2质量检测

8.3质量纠纷处理

9.项目安全管理

9.1安全标准

9.2安全措施

9.3安全事故处理

10.项目环境保护

10.1环保标准

10.2环保措施

10.3环保纠纷处理

11.项目竣工验收

11.1竣工验收条件

11.2竣工验收程序

11.3竣工验收标准

12.项目交付使用

12.1交付使用条件

12.2交付使用程序

12.3交付使用标准

13.项目保修

13.1保修范围

13.2保修期限

13.3保修责任

14.违约责任及争议解决

14.1违约责任

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

新城住宅小区

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

占地面积：100000平方米，总建筑面积：150000平方米

2.4项目投资估算

总投资估算：人民币10亿元

3.项目开发建设内容

3.1土地取得

甲方负责取得项目用地，乙方配合办理相关手续。

3.2建设工程

乙方负责项目的建筑工程施工，包括但不限于土建、安装、装饰装修等。

3.3配套设施建设

甲方负责项目配套设施的建设，包括但不限于道路、绿化、照明等。

4.合同双方的权利和义务

4.1合同双方的权利

甲方享有项目开发建设的决策权、收益权和使用权。

乙方享有按合同约定完成工程建设的权利，以及相应的工程款支付权。

4.2合同双方的义务

甲方应按时足额支付乙方工程款，并确保项目顺利推进。

乙方应按照合同约定的时间节点完成工程建设，确保工程质量。

5.项目开发建设进度安排

5.1土地取得进度

甲方应在合同签订后3个月内取得项目用地。

5.2建设工程进度

乙方应在取得项目用地后6个月内完成主体结构施工。

5.3配套设施建设进度

甲方应在取得项目用地后12个月内完成配套设施建设。

6.项目投资管理

6.1投资预算

甲方应根据项目实际情况制定投资预算，并报乙方审核。

6.2投资控制

双方应共同控制项目投资，确保投资不超过预算。

6.3投资审计

项目完成后，双方应共同委托审计机构进行投资审计。

7.项目合同管理

7.1合同签订

双方应在项目用地取得后签订本合同。

7.2合同履行

双方应严格按照合同约定履行各自义务。

7.3合同变更

如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.项目质量管理

8.1质量标准

工程质量应符合国家现行有关建筑工程质量标准及设计文件要求。

8.2质量检测

乙方应按国家规定进行质量检测，确保工程质量。

8.3质量纠纷处理

如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。

9.项目安全管理

9.1安全标准

施工现场应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

9.2安全措施

乙方应制定并实施安全生产措施，防止安全事故发生。

9.3安全事故处理

发生安全事故时，乙方应及时上报并采取措施，减轻损失。

10.项目环境保护

10.1环保标准

项目建设和施工过程中应遵守国家环保法规，减少环境污染。

10.2环保措施

乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘等污染。

10.3环保纠纷处理

如发生环保纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。

11.项目竣工验收

11.1竣工验收条件

项目完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并提供相关资料。

11.2竣工验收