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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房产代持风险控制合同模板
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同编号
2.房产代持背景及目的
2.1房产代持背景
2.2房产代持目的
3.房产代持主体
3.1房产所有人
3.2房产代持人
3.3房产代持人代理人
4.房产代持期限
4.1代持起始日期
4.2代持终止日期
4.3代持期限变更
5.房产代持权利与义务
5.1房产代持人权利
5.2房产代持人义务
5.3房产所有人权利
5.4房产所有人义务
6.房产代持期间的房产管理
6.1房产代持人管理责任
6.2房产所有人监督权
6.3房产代持人管理费用
7.房产代持期间的房产收益
7.1房产收益分配原则
7.2房产收益分配方式
7.3房产收益分配时间
8.房产代持期间的房产风险
8.1房产代持人风险承担
8.2房产所有人风险承担
8.3房产代持风险防范措施
9.房产代持期间的房产变更
9.1房产变更审批程序
9.2房产变更登记手续
9.3房产变更费用承担
10.房产代持期间的争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止程序
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案手续
13.3合同备案机构
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同签订日期
[合同签订年月日]
1.3合同编号
[合同编号]
2.房产代持背景及目的
2.1房产代持背景
甲乙双方因[具体原因]需要将甲方的房产[房产具体描述]交由乙方代持。
2.2房产代持目的
为避免因甲方的个人原因导致房产权利受限，甲乙双方经协商一致，达成房产代持协议。
3.房产代持主体
3.1房产所有人
甲方为该房产的所有人，享有对该房产的所有权利。
3.2房产代持人
乙方同意代甲方持有上述房产，并承担相应的代持责任。
3.3房产代持人代理人
如乙方因故无法履行代持职责，可指定代理人代为履行，代理人需经甲方书面同意。
4.房产代持期限
4.1代持起始日期
[代持起始年月日]
4.2代持终止日期
[代持终止年月日]
4.3代持期限变更
如需变更代持期限，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更。
5.房产代持权利与义务
5.1房产代持人权利
（1）代甲方行使房产的占有、使用、收益权；
（2）在代持期间，有权以甲方名义办理房产相关的登记、过户等手续；
（3）代甲方收取房产租金等收益。
5.2房产代持人义务
（1）妥善保管房产，确保房产的安全；
（2）按照甲方的要求，协助办理房产相关手续；
（3）未经甲方书面同意，不得擅自处分房产。
5.3房产所有人权利
（1）监督乙方履行代持义务；
（2）在代持期间，有权要求乙方提供房产使用、收益等情况的说明；
（3）在代持期限届满或合同解除时，有权要求乙方返还房产。
5.4房产所有人义务
（1）按照约定支付乙方代持费用；
（2）不得因个人原因影响乙方代持房产的权益；
（3）在代持期间，不得擅自处置房产。
6.房产代持期间的房产管理
6.1房产代持人管理责任
乙方应负责房产的日常管理，包括但不限于维修、保养等。
6.2房产所有人监督权
甲方有权对乙方管理房产的情况进行监督，并提出合理建议。
6.3房产代持人管理费用
乙方代持房产所产生的一切费用，由乙方自行承担。甲方在代持期间，不承担任何费用。
8.房产代持期间的房产收益
8.1房产收益分配原则
房产代持期间产生的收益，按照甲乙双方协商一致的原则进行分配。
8.2房产收益分配方式
房产收益分配采取定期支付的方式，具体支付周期由甲乙双方约定。
8.3房产收益分配时间
房产收益的分配时间应在每个支付周期结束后[具体天数]内完成。
9.房产代持期间的房产风险
9.1房产代持人风险承担
乙方在代持期间因自身原因导致房产受损，应承担相应的赔偿责任。
9.2房产所有人风险承担
因不可抗力或甲方原因导致房产受损，甲方应承担相应的赔偿责任。
9.3房产代持风险防范措施
甲乙
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