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物业冬季三防PPT

课件

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目录

冬季三防概述01

防冻措施02

防火措施03

防滑措施04

冬季三防管理05

案例分析与总结06

01

冬季三防概述

三防定义与重要性

三防的定义防冻的重要性防滑的重要性防火的重要性

三防指的是防冻、防滑、防防冻措施能有效避免水管、冬季地面易结冰，防滑措施冬季用火用电增多，防火措

火，是冬季物业管理中保障水表等设施因低温冻结，保能减少居民摔倒事故，确保施能降低火灾风险，保护居

居民安全的重要措施。障居民正常用水。行走安全。民生命财产安全。

冬季常见问题

水管冻裂

01

冬季气温骤降，水管未做防冻处理易冻裂，导致水患和

维修成本增加。

路面结冰

02

降雪后未及时清理，路面结冰会增加行人和车辆滑倒的

风险，影响交通秩序。

供暖不足

03

冬季供暖系统若维护不当，可能导致室内温度不达标，

影响居民生活舒适度。

火灾隐患

04

冬季使用取暖设备增多，不当使用或设备老化易引发火

灾，需加强防范。

防范措施概览

010203

防冻措施防火安全防滑措施

物业应定期检查水管、水表等设施，采取加强消防设施检查，确保消防通道畅通无在易滑区域铺设防滑垫，及时清理积雪和

保温措施，防止因低温导致的冻裂问题。阻，提高居民的防火意识，预防冬季火灾结冰，减少居民在冬季行走时滑倒的风险。

事故。

02

防冻措施

管道防冻方法

包裹保温材料使用电热带定期放水

在管道外层包裹保温材料如泡沫安装电热带在管道表面，通电后在寒冷天气，定期打开水龙头放

管套，以减少热量散失，防止管产生热量，有效防止管道在低温水，以流动的水防止管道内水结

道冻结。环境下冻结。冰堵塞。

设备防冻措施

保温材料包裹

使用保温材料如泡沫塑料或毛毡包裹水管、

水表等易冻设备，以减少低温影响。