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北京个人抵押贷款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________________元整（小写）￥__________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.利率：贷款利率为年利率百分之____（____%）。利息按照贷款余额和贷款利率按月计算。

二、抵押物条款

1.甲方同意以其合法拥有的__________________（抵押物）作为贷款的担保。抵押物的详细情况见附件《抵押物清单》。

2.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被查封、冻结或用于其他担保用途。若因甲方原因导致乙方无法有效行使抵押权，甲方应承担全部责任。

三、贷款发放与偿还条款

1.乙方在确认甲方提供的抵押物无误后，将贷款发放至甲方指定的账户。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款到期日一次性偿还本金。若甲方逾期支付利息或本金，应按照逾期利率支付逾期利息。

四、违约责任与解决方式

1.若甲方未按照本合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并对逾期部分按照逾期利率收取罚息。

2.若因甲方原因导致乙方无法有效行使抵押权，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同，要求甲方提前偿还全部贷款本息。

3.对于本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（贷款人）：___________________（签字）

日期：___________

附件：抵押物清单

篇2

借款人（甲方）：________________

身份证号：________________________

住址：____________________________

联系方式：________________________

贷款人（乙方）：________________银行

注册地址：________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，现双方在自愿平等的基础上，根据相关法律法规的规定，为明确各自权益，达成如下协议：

一、贷款条款

1.乙方同意向甲方提供贷款总额为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2.贷款期限为自放款日起________________年（填写具体数字）。

3.贷款利率按照乙方现行贷款利率执行，具体利率为每年____________%。如遇国家利率调整，乙方可按规定相应调整。

二、抵押物条款

1.甲方同意以其所有的位于北京市________________区（县）________________的房产作为本贷款的抵押。房产证号为________________。

2.甲方保证抵押物无任何形式的权属争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。甲方承诺在本合同履行过程中，不得擅自处置抵押物。

三、还款条款

1.甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款期满时一次性偿还本金。如遇特殊情况需提前还款，应提前一个月通知乙方。

2.甲方如未能按期支付利息或本金，应按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为约定利率上浮_____________%。

四、违约与保障条款

1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所