2025版二手房中介房屋买卖合同纠纷调解机制.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房中介房屋买卖合同纠纷调解机制

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋买卖合同

1.3二手房中介

1.4纠纷调解机制

2.合同标的

2.1房屋信息

2.2买卖双方权利义务

2.3中介服务内容

3.纠纷调解原则

3.1公平公正原则

3.2合法合规原则

3.3和谐解决原则

4.纠纷调解范围

4.1房屋买卖合同履行过程中的纠纷

4.2中介服务过程中的纠纷

4.3买卖双方之间因房屋而产生的纠纷

5.纠纷调解程序

5.1申请调解

5.2调解机构

5.3调解人员

5.4调解方式

5.5调解期限

6.纠纷调解费用

6.1费用承担

6.2费用支付方式

6.3费用退还

7.纠纷调解结果

7.1调解协议

7.2调解协议生效

7.3调解协议履行

8.违约责任

8.1买卖双方违约责任

8.2中介违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签订日期

14.4合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋买卖合同

1.2.1本合同所指房屋买卖合同，是指甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买的书面协议。

1.3二手房中介

1.3.1中介方作为二手房中介，负责提供房屋买卖信息、协助双方签订合同、办理过户手续等服务。

1.4纠纷调解机制

1.4.1本合同约定的纠纷调解机制，是指针对房屋买卖过程中产生的纠纷，由中介方或双方共同指定的调解机构进行调解的机制。

第二条合同标的

2.1房屋信息

2.1.1房屋的具体位置、面积、结构、权属状况等详细信息，详见附件一。

2.2买卖双方权利义务

2.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并办理房屋过户手续。

2.2.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋权属清晰。

2.3中介服务内容

2.3.1中介方提供房屋买卖信息查询、合同签订、过户手续办理等服务。

第三条纠纷调解原则

3.1公平公正原则

3.1.1调解过程中，各方当事人应本着公平公正的原则，充分协商，寻求合理解决方案。

3.2合法合规原则

3.2.1调解机构及其调解人员应依法依规进行调解，确保调解结果合法有效。

3.3和谐解决原则

3.3.1调解过程中，各方当事人应保持良好沟通，共同努力，达成和谐解决纠纷的目标。

第四条纠纷调解范围

4.1房屋买卖合同履行过程中的纠纷

4.1.1买卖双方在履行合同过程中产生的纠纷，如房屋交付、过户手续办理等。

4.2中介服务过程中的纠纷

4.2.1中介方在提供中介服务过程中产生的纠纷，如信息不准确、服务不到位等。

4.3买卖双方之间因房屋而产生的纠纷

4.3.1买卖双方因房屋而产生的纠纷，如房屋质量、权属争议等。

第五条纠纷调解程序

5.1申请调解

5.1.1当事人认为有必要进行调解的，可向中介方或双方共同指定的调解机构提出申请。

5.2调解机构

5.2.1调解机构由双方当事人共同选定，或由中介方指定。

5.3调解人员

5.3.1调解人员由调解机构指定，具备相关专业知识和调解能力。

5.4调解方式

5.4.1调解方式包括书面调解、口头调解、现场调解等。

5.5调解期限

5.5.1调解期限自调解机构收到调解申请之日起，不超过30个工作日。

第六条纠纷调解费用

6.1费用承担

6.1.1调解费用由当事人按照调解机构的规定承担。

6.2费用支付方式

6.2.1调解费用可通过现金、转账、支票等方式支付。

6.3费用退还

6.3.1若调解未达成一致意见，已支付的调解费用不予退还。

第七条纠纷调解结果

7.1调解协议

7.1.1调解达成一致意见的，调解机构应制作调解协议，并由各方当事人签字或盖章。

7.2调解协议生效

7.2.1调解协议自各方当事人签字或盖章之日起生效。

7.3调解协议履