2025版存量房屋买卖及税费代缴服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版存量房屋买卖及税费代缴服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置与面积

2.3房屋用途与权属证明

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2付款时间与方式

4.3付款期限与违约责任

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付时间与条件

5.2房屋过户手续与费用

5.3过户后房屋权属转移

6.税费代缴服务

6.1税费代缴范围

6.2税费代缴方式与期限

6.3税费代缴费用与支付

7.交易税费承担

7.1买卖双方税费承担比例

7.2税费计算标准与依据

7.3税费支付方式与违约责任

8.房屋质量与瑕疵

8.1房屋质量保证

8.2房屋瑕疵处理

8.3质量争议解决方式

9.交房前与交房后事项

9.1交房前事项

9.2交房后事项

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算与支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：房屋所有权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：税费代缴服务协议

14.其他约定事项

14.1通知方式与送达地址

14.2合同解释与效力

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

1.2合同订立时间与地点

本合同于2023年X月X日，在X市X区X地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

卖方保证所卖房屋为本人合法拥有，并有权进行买卖交易。

2.2房屋位置与面积

所卖房屋位于X市X区X路X号，建筑面积为X平方米。

2.3房屋用途与权属证明

所卖房屋用途为住宅，卖方应提供房屋权属证明文件。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

买方名称：_______

买方法定代表人：_______

买方地址：_______

3.2卖方信息

卖方名称：_______

卖方法定代表人：_______

卖方地址：_______

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

本房屋买卖价格为人民币X元整（大写：_______元整）。

4.2付款时间与方式

买方应在本合同签订之日起X日内，向卖方支付全部房款。

4.3付款期限与违约责任

买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付_______%的违约金。

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付时间与条件

卖方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买方，交付条件为：房屋已过户至买方名下，且卖方已将房屋相关权利义务转移完毕。

5.2房屋过户手续与费用

房屋过户手续由卖方负责办理，过户费用按照国家相关政策规定由买卖双方各自承担。

5.3过户后房屋权属转移

房屋过户后，房屋所有权转移至买方名下。

6.税费代缴服务

6.1税费代缴范围

本合同约定的税费代缴服务包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

6.2税费代缴方式与期限

卖方应在本合同签订之日起X日内，向买方提供房屋权属证明文件及相关税费缴纳证明。

6.3税费代缴费用与支付

税费代缴费用由卖方承担，买方应在收到相关费用后X日内向卖方支付。

8.房屋质量与瑕疵

8.1房屋质量保证

卖方保证所卖房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准，不存在重大质量问题。

8.2房屋瑕疵处理

如房屋在交付后发现存在质量问题或瑕疵，卖方应在收到买方通知后X日内予以修复或赔偿损失。

8.3质量争议解决方式

如双方对房屋质量问题发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.交房前与交房后事项

9.1交房前事项

卖方应确保在交房前房屋内所有物品已清理完毕，并将钥匙交付给买方。

9.2交房后事项

交房后，卖方不再承担房屋的维修责任，买方应自行负责房屋的日常维护。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规变更导致合同目的无法实现。

10.2合同终止条件

合同履行完毕或