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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房东出租住宅租赁合同——房产租赁服务管理协议
本合同目录一览
1.合同订立依据及原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的原则
2.房产基本情况
2.1房产位置及描述
2.2房产面积及结构
2.3房产权属证明
3.租赁双方信息
3.1出租方信息
3.2承租方信息
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
4.2租赁期限延长及缩短
5.租金及支付方式
5.1租金金额及支付周期
5.2支付方式及时间
5.3逾期支付及违约责任
6.房产使用及维护责任
6.1房产使用范围
6.2房产维护责任
6.3装修及改动
7.水电费用及物业管理费
7.1水电费用承担
7.2物业管理费承担
8.押金及退还
8.1押金金额及退还条件
8.2押金退还程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.合同附件及补充协议
12.1合同附件
12.2补充协议
13.合同生效及变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
14.其他约定事项
14.1其他约定条款
14.2其他约定事项解释
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的原则
本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
2.房产基本情况
2.1房产位置及描述
出租房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米，结构为。
2.2房产面积及结构
出租房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。
2.3房产权属证明
出租方提供房产证等相关权属证明文件。
3.租赁双方信息
3.1出租方信息
出租方名称：
出租方负责人：
联系电话：
3.2承租方信息
承租方名称：
承租方负责人：
联系电话：
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
本合同租赁期限自年月日起至年月日止。
4.2租赁期限延长及缩短
租赁期限届满前，双方可协商一致延长或缩短租赁期限。
5.租金及支付方式
5.1租金金额及支付周期
本合同租金为每月人民币元，支付周期为每月一次。
5.2支付方式及时间
租金支付方式为银行转账，支付时间为每月的日前。
5.3逾期支付及违约责任
如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付元的滞纳金。
6.房产使用及维护责任
6.1房产使用范围
承租方在租赁期限内，仅限于自用，不得擅自转租、转借、抵押或进行其他任何形式的处置。
6.2房产维护责任
出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护和保养。
6.3装修及改动
未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。
7.水电费用及物业管理费
7.1水电费用承担
租赁期间，水电费用由承租方承担，按实际使用量缴纳。
7.2物业管理费承担
租赁期间，物业管理费由承租方承担，按物业管理处规定缴纳。
8.押金及退还
8.1押金金额及退还条件
本合同押金为人民币元，承租方应在签订合同之日支付。租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还给承租方。
8.2押金退还程序
租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还给出租方，经出租方验收合格后，出租方应在日内退还押金。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）承租方未按约定支付租金；
（2）承租方擅自改变房屋结构或用途；
（3）承租方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或安全隐患；
（4）出租方未按约定履行维修义务；
（5）任何一方违反合同约定的其他义务。
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）一方违约，对方有权解除合同。
10.2合同终止条件
租赁期满，合同自然终止。
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
无
12.合同附件及补充协议
12.1合同附件
本合同附件包括但不限于房屋平面图、房产证复印件、租金支付凭证等。
12.2补充协议
本合同如
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