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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版存量房市场三方房产买卖合同示范文本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同签订主体
1.2合同签订时间及地点
1.3合同签订方式
2.房产基本信息
2.1房产权属
2.2房产位置
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产权证号
2.6房产建设年代
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付时间节点
3.3支付方式
3.4付款凭证
4.产权转移手续
4.1权属转移登记
4.2手续办理责任
4.3手续办理费用
5.房产现状及权利义务
5.1房产现状描述
5.2负债情况
5.3权利义务划分
5.4禁止事项
6.交易税费及费用
6.1税费种类及承担
6.2其他费用
6.3费用支付时间
7.合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任承担
7.3解除合同程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力发生时的处理
11.合同附件
11.1附件清单
11.2附件内容
12.其他约定事项
12.1通知方式
12.2争议管辖地
12.3合同附件的效力
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署人身份证明
13.3签署人签字
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同签订主体
本合同由甲方（出卖人）、乙方（买受人）和丙方（中介方）三方共同签订。
1.2合同签订时间及地点
本合同于2023年11月1日在市区街道号签订。
1.3合同签订方式
本合同采用书面形式，经三方签字盖章后生效。
第二条房产基本信息
2.1房产权属
甲方保证所出卖的房产为甲方合法拥有，并拥有完全的处分权。
2.2房产位置
房产位于市区街道号，具体楼层为第X层，房号室。
2.3房产面积
房产建筑面积为100平方米，使用面积为90平方米。
2.4房产用途
房产用途为住宅，已取得《房屋所有权证》。
2.5房产权证号
房产权证号为X。
2.6房产建设年代
房产建设于2005年，为现房。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
本房产交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。
3.2支付时间节点
（1）甲方收到乙方支付的首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）后，甲方应向乙方提供房产的钥匙及《房屋所有权证》。
（2）乙方在签署本合同之日起X日内，向甲方支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为首付款。
（3）甲方在收到乙方支付的首付款后X日内，乙方应向甲方支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为尾款。
3.3支付方式
（1）首付款及尾款均以人民币现金支付。
（2）支付时，甲方应向乙方开具收款收据。
第四条产权转移手续
4.1权属转移登记
甲方应在本合同签订之日起X日内，协助乙方办理房产的权属转移登记手续。
4.2手续办理责任
甲方负责办理房产的权属转移登记手续，乙方负责提供所需材料。
4.3手续办理费用
房产权属转移登记费用由乙方承担。
第五条房产现状及权利义务
5.1房产现状描述
房产现状为：房屋结构完整，无损坏，设施齐全，可立即入住。
5.2负债情况
甲方保证房产不存在任何未知的债务、债权或其他权利负担。
5.3权利义务划分
（1）甲方保证所出售的房产权属清晰，无任何争议。
（2）乙方在购买房产后，享有房产的占有、使用、收益和处分权。
（3）甲方应在合同约定的期限内办理房产权属转移登记手续。
5.4禁止事项
乙方不得擅自改变房产的结构和用途，不得进行违法建设。
第六条交易税费及费用
6.1税费种类及承担
本房产交易涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、印花税等，具体税费种类及承担比例按国家相关政策执行。
6.2其他费用
（1）房产交易涉及的评估费、测绘费等由乙方承担。
（2）房产权属转移登记费用由乙方承担。
第七条合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
7.2违约责任承担
（1）因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责
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