2025年度店面商铺租赁合同样本：健康管理中心租赁.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度店面商铺租赁合同样本：健康管理中心租赁

本合同目录一览

1.合同订立背景与依据

2.租赁双方基本信息

3.租赁物基本状况

4.租赁期限与起止日期

5.租金及相关费用

6.租赁物使用与管理

7.租赁物维护与保养

8.租赁物转租与转借

9.租赁物损害赔偿

10.合同解除与终止

11.违约责任

12.争议解决方式

13.合同生效与变更

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，鉴于乙方有意向租赁甲方位于_______的健康管理中心店面商铺，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

1.2甲方系该健康管理中心店面商铺的所有权人，乙方同意租赁该店面商铺用于经营。

1.3本合同租赁物为位于_______的健康管理中心店面商铺，具体面积为_______平方米，租赁用途为_______。

1.4租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。

1.5租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前支付当月租金。

1.6租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，支付账户信息如下：

1.6.1银行名称：_______银行

1.6.2账户名称：_______

1.6.3账号：_______

1.7其他相关费用包括但不限于水费、电费、物业管理费等，乙方应按实际发生费用支付。

第二部分：合同如下：

2.1甲乙双方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。

2.2乙方在租赁期间，应按照租赁物用途合理使用，不得擅自改变租赁物结构及用途。

2.3乙方在使用过程中，应保证租赁物安全，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.4乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除合同。

2.5乙方在租赁期间，应保持租赁物内外环境整洁，不得随意堆放杂物。

2.6乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的各项管理规定，不得从事违法活动。

第三部分：合同如下：

3.1租赁期限届满，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

3.2如租赁期限届满前，乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

3.3甲方在收到乙方书面申请后，经审核同意续租，双方另行签订续租合同。

3.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租赁物一个月租金的违约金。

8.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修或改造，应事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修或改造完成后，乙方应恢复原状或按照甲方要求进行相应的补偿。

8.3乙方因经营需要，经甲方同意，可以在租赁物内设置必要的设施设备，但应保证不影响租赁物的正常使用和外观。

8.4如租赁物因乙方使用不当或故意造成损害，乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。

8.5乙方在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物部分或全部损毁，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减轻损失。

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9.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

9.3发生不可抗力事件后，双方应在不可抗力事件结束后_______日内，书面通知对方，并提供相关证明材料。

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10.1合同解除条件：

10.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后_______日内仍未支付。

10.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用。

10.1.3乙方未按约定用途使用租赁物，经甲方催告后_______日内仍未改正。

10.2合同解除程序：

10.2.1一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。

10.2.2双方应友好协商解决合同解除后的相关问题。

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11.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

11.2违约金的计算方式为：按未履行部分的实际损失或约定租金的_______%计算。

11.3违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同和承担其他法律责任。

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