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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度店面房屋租赁合同（含物业费承担）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3店面房屋基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4逾期支付处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整计算方法

5.物业费承担

5.1物业费金额

5.2物业费支付方式

5.3物业费承担比例

6.店面使用

6.1使用范围

6.2使用性质

6.3使用限制

7.维修与保养

7.1租赁方维修责任

7.2出租方维修责任

7.3重大维修处理

8.保险

8.1租赁方保险责任

8.2出租方保险责任

8.3保险费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力通知

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效通知

14.其他约定事项

14.1特别约定

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住所：________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4住所：________

1.3店面房屋基本信息

1.3.1店面房屋地址：________

1.3.2店面房屋面积：________平方米

1.3.3店面房屋结构：________

1.3.4店面房屋权属证明文件编号：________

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁期限续约条款

2.3.1租赁期满前____个月，双方可协商续约。

2.3.2续约期限最长为____年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整。

3.2租金支付周期：每月支付一次。

3.3租金支付方式：转账支付至出租方指定账户。

3.4逾期支付处理

3.4.1逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付租金的____%作为滞纳金。

3.4.2若逾期支付超过____日，出租方有权解除合同。

4.租金调整

4.1调整条件：根据市场行情及物价水平，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2调整频率：每____年调整一次。

4.3调整计算方法：调整后的租金为原租金的____%。

5.物业费承担

5.1物业费金额：每月人民币____元整。

5.2物业费支付方式：与租金同期支付。

5.3物业费承担比例

5.3.1租赁方承担____%。

5.3.2出租方承担____%。

6.店面使用

6.1使用范围：租赁方仅限于在店面房屋内从事________业务。

6.2使用性质：商业用途。

6.3使用限制

6.3.1不得擅自改变店面房屋的结构和用途。

6.3.2不得从事违法活动。

7.维修与保养

7.1租赁方维修责任

7.1.1租赁期间，租赁方负责店面房屋的日常维修和保养。

7.1.2因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方承担维修责任。

7.2出租方维修责任

7.2.1店面房屋主体结构、承重部分的维修由出租方负责。

7.2.2因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。

7.3重大维修处理

7.3.1重大维修需提前____天通知对方，并协商确定维修方案及费用。

8.保险

8.1租赁方保险责任

8.1.1租赁方应自行投保营业责任险，保险金额不低于____元，并确保保险期间覆盖整个租赁期限。

8.1.2租赁方应在合同签订之日起____个工作日内向出租方提供有效的保险单副本。

8.2出租方保险责任

8.2.1出租方应自行投保财产险，保险金额不低于店面房屋价值