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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版存量房买卖合同合同履行过程中风险防范措施
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
1.3合同标的房产基本信息
2.房产权属及交易合法性确认
2.1房产权属清晰确认
2.2房产交易合法性确认
2.3房产交易税费承担
3.房产现状及质量保证
3.1房产现状描述
3.2房产质量保证
3.3房产维修责任
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格确定
4.2付款方式及时间
4.3逾期付款责任
5.合同签订及生效
5.1合同签订时间
5.2合同生效条件
5.3合同生效时间
6.房产交付及验收
6.1房产交付条件
6.2房产交付时间
6.3房产验收标准及程序
7.房产过户及登记
7.1房产过户责任
7.2房产登记时间及费用
7.3房产过户风险承担
8.违约责任及争议解决
8.1违约情形及责任
8.2争议解决方式
8.3争议解决时效
9.房产交易税费及费用承担
9.1房产交易税费概述
9.2房产交易税费计算方法
9.3房产交易税费承担
10.房产交易后续事宜
10.1房产交易后续服务
10.2房产交易后续费用承担
10.3房产交易后续风险防范
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除及终止程序
12.合同附件及补充协议
12.1合同附件内容
12.2补充协议内容
12.3附件及补充协议效力
13.合同解除后的处理
13.1合同解除后房产返还
13.2合同解除后交易款项处理
13.3合同解除后其他后续事宜
14.合同其他约定事项
14.1合同履行期间的其他约定
14.2合同履行期间的其他风险防范措施
14.3合同变更及终止的其他约定
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.1.1姓名：_______
1.1.2身份证号码：_______
1.1.3联系电话：_______
1.2买方基本信息
1.2.1姓名：_______
1.2.2身份证号码：_______
1.2.3联系电话：_______
1.3合同标的房产基本信息
1.3.1房产地址：_______
1.3.2房产证号：_______
1.3.3房产面积：_______平方米
1.3.4房产用途：_______
2.房产权属及交易合法性确认
2.1房产权属清晰确认
2.1.1卖方保证所售房产权属清晰，无任何权属纠纷。
2.1.2卖方承诺所售房产为本人合法拥有，不存在任何抵押、查封等限制性权利。
2.2房产交易合法性确认
2.2.1房产交易符合国家法律法规和政策要求。
2.2.2房产交易双方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
2.2.3房产交易过程中，双方应遵守诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。
3.房产现状及质量保证
3.1房产现状描述
3.1.1房产现状为：_______
3.1.2房产内部设施：_______
3.1.3房产外部环境：_______
3.2房产质量保证
3.2.1卖方保证房产质量符合国家标准，不存在重大质量问题。
3.2.2卖方承诺在合同履行期间，对房产出现的质量问题负责修复。
3.3房产维修责任
3.3.1房产维修费用由卖方承担。
3.3.2房产维修责任期限为合同签订之日起_______年内。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格确定
4.1.1房产交易价格为：_______元。
4.1.2交易价格已包含房产证过户费用、契税等交易税费。
4.2付款方式及时间
4.2.1买方应于合同签订之日起_______日内支付首付款：_______元。
4.2.2买方应于合同签订之日起_______日内支付尾款：_______元。
4.3逾期付款责任
4.3.1买方逾期付款，应向卖方支付_______%的违约金。
4.3.2卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。
5.合同签订及生效
5.1合同签订时间
5.1.1本合同于_______年_______月_______日签订。
5.2合同生效条件
5.2.1双方签字盖章后，本合同生效。
5.3合同生效时间
5.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.房产交付及验收
6.1房产交付条件
6.1.1卖方应确保房产权属清晰，无任何限制性权利。
6.1.2卖方
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