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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖合同专项条款细则

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同用语解释

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产权属

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房产过户手续

5.1过户流程

5.2需提交的文件

5.3过户费用

6.房产瑕疵与责任

6.1房产瑕疵说明

6.2出卖人责任

6.3买受人责任

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同附件效力

11.合同签署与生效

11.1合同签署

11.2合同生效

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同附件

13.1附件一：房产信息表

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：过户手续清单

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1出卖人：指在本合同中出售房产的自然人、法人或其他组织。

1.1.2买受人：指在本合同中购买房产的自然人、法人或其他组织。

1.1.3房产：指出卖人拥有的、位于[具体地址]的房产，包括房屋本体及其附属设施。

1.1.4合同：指本合同及其附件，包括但不限于房产信息表、付款凭证、过户手续清单等。

1.2合同用语解释

1.2.1“交付”指买受人按照合同约定支付全部房款后，取得房产所有权及占有权。

1.2.2“过户”指买受人按照法律规定，完成房产权属变更登记手续。

1.2.3“违约”指一方当事人未履行合同约定的义务。

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.1.1姓名/名称：[出卖人姓名/名称]

2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：[出卖人身份证号码/统一社会信用代码]

2.1.3联系方式：[出卖人联系电话]

2.2买受人信息

2.2.1姓名/名称：[买受人姓名/名称]

2.2.2身份证号码/统一社会信用代码：[买受人身份证号码/统一社会信用代码]

2.2.3联系方式：[买受人联系电话]

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.1.1省份：[房产所在省份]

3.1.2城市：[房产所在城市]

3.1.3区域：[房产所在区域]

3.1.4具体地址：[房产具体地址]

3.2房产面积

3.2.1建筑面积：[房产建筑面积]

3.2.2使用面积：[房产使用面积]

3.3房产结构

3.3.1结构类型：[房产结构类型，如框架结构、砖混结构等]

3.3.2建筑年代：[房产建筑年代]

3.4房产权属

3.4.1房产证号：[房产证号]

3.4.2房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1房产总价：[房产总价]

4.1.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]

4.2付款方式

4.2.1付款比例：[各期付款比例]

4.2.2付款时间节点：[各期付款时间节点]

4.3付款时间节点

4.3.1首付款：[首付款金额及付款时间]

4.3.2尾款：[尾款金额及付款时间]

5.房产过户手续

5.1过户流程

5.1.1出卖人提供相关证明文件

5.1.2买受人缴纳过户税费

5.1.3办理房产过户登记手续

5.2需提交的文件

5.2.1出卖人身份证原件及复印件

5.2.2房产证原件及复印件

5.2.3买受人身份证原件及复印件

5.2.4其他相关文件

5.3过户费用

5.3.1房产交易税费：[税费金额]

5.3.2办理过户手续费用：[手续费金额]

6.房产瑕疵与责任

6.1房产瑕疵说明

6.1.1房产现状：[房产现状描述]

6.1.2瑕疵情况：[房产瑕疵情况描述]

6.2出卖人责任

6.2.1出卖人保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2.2出卖人保证房产无抵押、查封等限制性权利。

6.3买受人责任

6.3.1买受人应自行对房产进行实地考察，了解房产现状。

6.3.2买受人应承担因自身原因造成的房产瑕疵风险。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1出卖人未按合