2025版存量住宅买卖合同履约保障及纠纷解决机制.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量住宅买卖合同履约保障及纠纷解决机制

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋产权状况

3.2房屋坐落位置

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋设施设备

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间节点

4.3付款方式

4.4逾期付款责任

5.履约保障措施

5.1保证金制度

5.2履约保证保险

5.3第三方监管

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户税费

7.疑难问题处理

7.1疑难问题定义

7.2处理程序

7.3处理期限

8.纠纷解决机制

8.1纠纷类型

8.2解决途径

8.3争议解决机构

8.4争议解决规则

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2解除程序

9.3解除后的责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义：本合同是指买卖双方就存量住宅的买卖事宜，按照国家法律法规和本合同约定，自愿签订的具有法律效力的书面协议。

1.2合同目的：本合同的目的是明确买卖双方的权利义务，确保交易安全，维护双方的合法权益。

1.3合同适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内，买卖双方就存量住宅进行的买卖交易。

2.买卖双方信息

2.1买方信息：

买方名称：________________________

买方法定代表人/负责人：____________

买方身份证号码：____________________

买方住所：_________________________

2.2卖方信息：

卖方名称：________________________

卖方法定代表人/负责人：____________

卖方身份证号码：____________________

卖方住所：_________________________

3.房屋基本信息

3.1房屋产权状况：

房屋所有权证号：____________________

房屋所有权人：_____________________

房屋是否设有抵押：__________________

房屋是否设有查封、冻结等情况：_______

3.2房屋坐落位置：_________________________

3.3房屋面积：_________________________平方米

3.4房屋结构：_________________________

3.5房屋设施设备：_________________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币__________________元整。

4.2付款时间节点：

首付款：合同签订后___________个工作日内支付；

尾款：过户手续办理完毕后___________个工作日内支付。

4.3付款方式：_________________________

4.4逾期付款责任：买方逾期付款的，应向卖方支付每日万分之___________的违约金。

5.履约保障措施

5.1保证金制度：买卖双方在合同签订后___________个工作日内，向第三方监管机构支付保证金，金额为人民币___________元。

5.2履约保证保险：买