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2025版存量住宅买卖中介合同含房屋交易风险提示.docxVIP

2025版存量住宅买卖中介合同含房屋交易风险提示.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    2025版存量住宅买卖中介合同含房屋交易风险提示

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1甲方基本信息

    1.2乙方基本信息

    2.房屋基本情况

    2.1房屋所有权

    2.2房屋地址

    2.3房屋面积

    2.4房屋用途

    2.5房屋权属证明

    3.交易价格及支付方式

    3.1交易价格

    3.2付款方式

    3.3付款时间

    3.4付款条件

    4.房屋交付及验收

    4.1交付时间

    4.2交付条件

    4.3验收标准

    4.4验收时间

    5.房屋交易税费

    5.1税费承担

    5.2税费计算

    5.3税费支付

    6.房屋交易风险提示

    6.1法定风险提示

    6.2意外风险提示

    6.3其他风险提示

    7.合同解除及违约责任

    7.1合同解除条件

    7.2违约责任

    7.3违约金

    8.争议解决方式

    8.1争议解决途径

    8.2争议解决机构

    8.3争议解决程序

    9.合同生效及解除

    9.1合同生效条件

    9.2合同解除条件

    9.3合同解除程序

    10.合同附件

    10.1附件一：房屋买卖合同

    10.2附件二：房屋权属证明

    10.3附件三：房屋交易税费计算表

    11.合同变更及补充

    11.1合同变更条件

    11.2合同变更程序

    11.3合同补充条款

    12.合同解除及终止

    12.1合同解除条件

    12.2合同终止条件

    12.3合同终止程序

    13.其他约定事项

    13.1通知方式

    13.2送达地址

    13.3合同份数

    14.合同签署及生效日期

    第一部分：合同如下：

    1.合同双方基本信息

    1.1甲方基本信息

    甲方名称：____________________

    法定代表人：____________________

    身份证号码：____________________

    联系方式：____________________

    1.2乙方基本信息

    乙方名称：____________________

    法定代表人：____________________

    身份证号码：____________________

    联系方式：____________________

    2.房屋基本情况

    2.1房屋所有权

    甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

    2.2房屋地址

    房屋位于：____________________

    2.3房屋面积

    房屋建筑面积：____________________平方米

    2.4房屋用途

    房屋用途为：____________________

    2.5房屋权属证明

    甲方提供房屋权属证明文件，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。

    3.交易价格及支付方式

    3.1交易价格

    房屋交易价格为：____________________元。

    3.2付款方式

    付款方式为：____________________

    3.3付款时间

    （1）首付款：____________________元，于合同签订后____日内支付；

    （2）尾款：____________________元，于房屋交付前____日内支付。

    3.4付款条件

    （1）房屋所有权证；

    （2）土地使用权证；

    （3）房屋买卖合同；

    （4）房屋交易税费缴纳凭证。

    4.房屋交付及验收

    4.1交付时间

    ____________________

    4.2交付条件

    （1）房屋已办理完毕产权过户手续；

    （2）房屋内设施齐全，符合合同约定；

    （3）房屋无任何损坏、污染等。

    4.3验收标准

    乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，验收标准如下：

    （1）房屋结构安全；

    （2）房屋设施齐全，功能正常；

    （3）房屋无任何损坏、污染等。

    5.房屋交易税费

    5.1税费承担

    （1）甲方承担：____________________；

    （2）乙方承担：____________________。

    5.2税费计算

    房屋交易税费按照国家相关法律法规及当地政策计算。

    5.3税费支付

    税费支付方式与房屋交易款项支付方式相同。

    6.房屋交易风险提示

    6.1法定风险提示

    （1）房屋产权纠纷；

    （2）房屋质量风险；

    （3）交易税费政策变化。

    6.2意外风险提示

    （1）房屋交付延迟；

    （2）房屋设施损坏；

    （3）交易税费增加。

    6.3其他风险提示

    （1）市场波动；

    （2）政策调整；

    （3）不可抗力因素。

    8.争议解决方式

    8.1争议解决途径

    （1）提交____________________仲裁委员会仲裁；

    （2）依法向________

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