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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度工业厂房租赁与土地使用权投资合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.租赁标的

2.1工业厂房的具体位置

2.2土地使用权的具体范围

2.3租赁标的的权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限的延长条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金计算标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的依据

5.2租金调整的频率

5.3租金调整的通知和实施

6.使用权范围及限制

6.1土地使用权的使用范围

6.2土地使用权的使用限制

6.3土地使用权的变更程序

7.工业厂房的使用

7.1工业厂房的用途

7.2工业厂房的维护责任

7.3工业厂房的损坏赔偿

8.物业管理

8.1物业管理的责任主体

8.2物业管理的内容

8.3物业管理费用的承担

9.合同变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同解除的条件

9.4合同解除的程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担方式

10.3违约金计算标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知

12.3不可抗力对合同的影响

13.合同附件

13.1附件一：租赁标的详细描述

13.2附件二：租金支付计划表

13.3附件三：物业管理服务合同

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同份数及效力

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，注册地址：[出租方注册地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]，营业执照号：[出租方营业执照号]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，注册地址：[承租方注册地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]，营业执照号：[承租方营业执照号]。

1.3合同生效日期：自本合同双方签字盖章之日起生效。

2.租赁标的

2.1工业厂房的具体位置：[具体地址]，建筑面积：[面积]，土地使用权的具体范围：[具体范围]，土地证号：[土地证号]。

2.2租赁标的的权属证明文件：出租方应向承租方提供租赁标的的合法权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

2.3租赁标的的权属证明文件复印件：出租方应向承租方提供租赁标的权属证明文件的复印件，并保证其真实有效。

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2025年[具体日期]。

3.2租赁终止时间：2028年[具体日期]。

3.3租赁期限的延长条件及程序：租赁期限届满前，如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，并按本合同约定的程序办理。

4.租金及支付方式

4.1租金计算标准：租金按月计算，每月租金为人民币[金额]元。

4.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间以银行转账记录为准。

4.4逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[金额]元的违约金。

5.租金调整

5.1租金调整的依据：根据国家相关政策、市场行情及租赁双方协商一致的原则进行调整。

5.2租金调整的频率：租金调整频率为每年一次。

5.3租金调整的通知和实施：租金调整前，出租方应提前一个月书面通知承租方，并按本合同约定的程序实施。

6.使用权范围及限制

6.1土地使用权的使用范围：承租方仅限于在本合同约定的工业厂房内进行生产、经营等活动。

6.2土地使用权的使用限制：未经出租方书面同意，承租