物业小区场地租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业小区场地租赁合同范例二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与面积

场地1：名称为______，面积为______（单位：平方米）。

场地2（如有）：名称为______，面积为______。

场地应符合甲方租赁用途的要求，包括但不限于安全、卫生、环境等方面的标准。

2.场地使用要求

乙方应保证场地在租赁期间符合国家相关法律法规和甲方的要求。

乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地处于良好状态。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付给甲方。

甲方应在收到场地后______个工作日内完成场地验收。

2.交货地点

乙方将场地交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、其他条款

1.甲方在使用场地期间，不得擅自改变场地用途，如需改变用途，应提前______个工作日通知乙方并获得乙方同意。

2.甲方在使用场地期间，应遵守场地管理规定，不得损害场地设施和周边环境。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的场地进行合理使用，并享有场地使用期间产生的合法权益。

有权要求乙方按照合同约定维护场地设施，确保场地安全。

义务：

按照合同约定支付租金，并遵守场地管理规定。

对场地进行合理使用，不得损害场地设施和周边环境。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有场地使用权益，并有权要求甲方遵守合同约定。

有权要求甲方在租赁期满后，将场地恢复原状。

义务：

维护场地设施，确保场地安全。

按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

六、场地使用管理与维护

1.场地使用管理

甲方应制定场地使用管理制度，并通知乙方遵守。

乙方应按照甲方的要求使用场地，不得擅自改变场地用途。

2.场地维护

乙方应负责场地的日常维护，确保场地设施处于良好状态。

如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付方式

租金支付方式为每月支付，具体支付日期由双方另行约定。

2.租金支付期限

乙方应在每月______日前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应按照租金总额的______%向甲方支付滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付场地，每逾期一日，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未履行场地维护义务，导致场地设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成