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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

饭店出租合同协议书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租物基本情况

2.1出租物名称

2.2出租物地址

2.3出租物面积

2.4出租物设施

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3出租期限延长

4.出租费用及支付方式

4.1出租费用总额

4.2出租费用支付方式

4.3出租费用支付时间

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3保养责任

7.安全责任

7.1出租方安全责任

7.2承租方安全责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同变更

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：饭店

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.1.5出租方开户银行：银行分行

1.1.6出租方银行账号：056

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

1.2.5承租方开户银行：银行分行

1.2.6承租方银行账号：056

2.出租物基本情况

2.1出租物名称：饭店

2.2出租物地址：市区路号

2.3出租物面积：1000平方米

2.4出租物设施：

2.4.1餐饮设备：厨房设备、餐厅设备、餐具等

2.4.2住宿设施：客房、卫生间、空调等

2.4.3公共设施：电梯、消防设施、监控系统等

3.出租期限

3.1出租起始日期：2025年1月1日

3.2出租终止日期：2028年12月31日

3.3出租期限延长：经双方协商一致，出租期限可延长，但最长不超过原出租期限的两倍。

4.出租费用及支付方式

4.1出租费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2出租费用支付方式：承租方应于每月1日前将当月租金支付至出租方指定账户。

4.3出租费用支付时间：每月1日至5日

5.使用范围及限制

5.1使用范围：承租方仅限于餐饮、住宿等商业用途。

5.2使用限制：

5.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变出租物的用途。

5.2.2未经出租方同意，承租方不得擅自对出租物进行装修或改造。

5.2.3未经出租方同意，承租方不得将出租物转租或分租。

6.维修与保养

6.1出租方维修责任：出租物在正常使用条件下，因出租方原因导致的损坏，由出租方负责维修。

6.2承租方维修责任：承租方在使用过程中，因自身原因导致的损坏，由承租方负责维修。

6.3保养责任：承租方应定期对出租物进行保养，确保出租物处于良好状态。

7.安全责任

7.1出租方安全责任：出租方应确保出租物符合国家有关安全标准，并承担相应的安全责任。

7.2承租方安全责任：承租方在使用过程中，应遵守国家有关安全规定，确保自身及他人的人身和财产安全。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.2承租方擅自改变出租物用途；

8.1.3承租方擅自对出租物进行装修或改造；

8.1.4承租方将出租物转租或分租；

8.1.5承租方违反安全规定，造成安全事故；

8.1.6出租方未按约定履行维修责任。

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期支付租金的1%；

8.2.2承租方造成出租物损坏，应承担修复费用；

8.2.3因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1合同到期；

9.1.2双方协商一致；

9.1.3一方违约，经另一方书面通知，违约方在规定期限内仍未纠正；

9.1.4出现不可抗力事件，致使合同无法履