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转让二手房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方二手房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：__________，建筑面积：__________平方米。

2.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有人。甲方已办理房屋产权证书，产权年限为_____年。

3.房屋内设施及装修情况：房屋内设施及装修完好，具体清单详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以人民币_____万元（大写：_____万圆整）的价格转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应在合同签订后_____天内向甲方支付全款。甲方收到全款后，应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后_____天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施及装修完好，并将房屋钥匙交给乙方。

2.甲方应在交付后_____天内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费和其他费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任。乙方有权要求甲方返还已支付款项并支付违约金。违约金按已支付款项的_____%计算。

2.乙方如未能按时支付全款或未能按时接收房屋，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按未支付款项的_____%计算。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋内设施及装修在交付前完好，如有损坏，应及时修复。如未能及时修复，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方在接收房屋后，应合理使用房屋内设施及装修，如有损坏，应及时修复并承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

5.如在履行合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋权属证书编号为：[房屋产权证号]。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方以[转让价格]元的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将转让价格全额支付给甲方。支付方式为[支付方式]。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额转让价格后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付方式为[交付方式]。

2.双方同意，在房屋交付之日起[过户期限]内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额转让价格后，未能在约定时间内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的转让价格，并赔偿乙方相应的损失。

2.若乙方在支付转让价格后，未能在约定时间内办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应继续履行过户义务，并赔偿甲方相应的损失。

五、其他约定

1.双方在签订合同时，应提供真实的身份证明和相关的权利证明文件。

2.双方应遵守国家的法律法规和当地的规章制度，确保房屋的合法转让。

3.双方在履行合同过程中，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方不得以任何理由擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应取得对方的书面同意。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释权归中华人民共和国法律所有。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向当地仲裁机构