二零二五版物业委托租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业委托租赁合同范例

甲方（物业方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（租赁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业描述

1.物业名称与位置

物业1：名称为______，位于______（详细说明如街道、楼号、楼层等）。

物业2（如有）：名称为______，位于______。

物业应符合国家相关标准以及甲方特定的物业要求（如物业类型、设施设备等）。

2.物业质量要求

乙方租赁的物业应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、设施设备清单等。

物业的质量应满足租赁方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

乙方保证所租赁物业在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因物业质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计租赁的物业数量如下：

物业1：数量为______（单位）。

物业2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁开始前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

物业1的单价为______元/（单位），物业2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同物业总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁期限与地点

1.租赁期限

乙方租赁的物业期限为______年（具体时长），自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方租赁的物业位于甲方位于______（详细地址）的物业场所。

四、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将物业交付至乙方指定地点。

对于后续批次的物业（如有）的交付，甲方应根据乙方使用需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成交付。

2.使用要求

乙方在租赁期间应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途或进行破坏性使用。

乙方在租赁期间应保持物业的整洁和完好，并承担因乙方使用不当造成的物业损坏责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的物业进行监督和检查，如发现物业使用不符合要求，有权要求乙方改正。

有权根据租赁实际情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的物业，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供物业使用过程中必要的协助，如提供维修服务、协助解决物业相关问题等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用物业后，有权要求甲方按照约定收取租金。

如因甲方原因导致物业无法正常使用或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、方式和标准使用物业。

保持物业的整洁和完好，并承担因乙方使用不当造成的物业损坏责任。

六、物业检验与使用

1.检验方式

乙方在接收物业前应对物业进行自检，确保物业符合合同要求。

甲方在乙方接收物业后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用抽检或全检的方式。

2.使用标准

使用标准以本合同约定的物业名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如发现物业不符合合同要求，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换物业等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

根据租赁协议，乙方应按月支付租金。具体支付时间和金额由双方另行书面约定。

3.保证金

乙方在签订合同时应支付______元（大写：______）作为保证金，在租赁期满且物业无损坏的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付物业，每逾期一天，应按照未交付物业价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、违约金等。

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